Capannoni in vendita a Maddalene

Capannone - 1979: Costabissara - vendita

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Superficie fondiaria totale circa 3.229mq. Il capannone industriale si trova in Via Nazario Sauro n. 22, in località Motta di Costabissara, ed è dismesso da oltre vent'anni

La proprietà si compone di tre distinti capannoni e un'ampia area di terreno: CAPANNONE 1 (Lato Ovest): Ampio spazio di 337 mq, ideale per produzione o magazzino

La zona è periferica ma ben servita, a ridosso della strada statale 46 e vicina ai principali servizi come ufficio postale, supermercati, scuole e negozi. Il fabbricato, costruito nei primi anni '60 e ampliato successivamente, è stato utilizzato per la realizzazione di antenne per auto e risulta dismesso da oltre vent'anni. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie coperta indicativa di circa 1.979,40 mq, a cui si aggiungono circa 233,66 mq di magazzino e tettoia esterni, e uno scoperto esclusivo di circa 1.023 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra: il piano terra ospita laboratori-magazzini, spogliatoi, mensa, una centrale termica (sprovvista di caldaia), piccoli depositi, servizi e una cabina elettrica. Al piano primo si trovano uffici e servizi

(h. 5,15) con annesso locale adibito a magazzino/spogliatoio/bagni al piano interrato di mq. 35 circa; il laboratorio è servito da due accessi carrai. * Ufficio al piano rialzato di circa 190 mq. * Abitazione al piano primo di circa 155 mq. * Interrato pertinenziale agli uffici ed abitazione di circa 155 mq. L’ubicazione strategica del capannone permette rapidi collegamenti sia verso Bassano del Grappa che verso i principali snodi viari regionali, rendendo questa soluzione ideale per aziende manifatturiere, laboratori artigiani o attività logistiche alla ricerca di uno spazio pronto all’uso nel cuore pulsante dell’economia vicentina. Completano la proprietà comode aree esterne per carico/scarico e parcheggio mezzi aziendali. La parte adibita a laboratorio artigianale è soggetta a contratto di locazione e quindi già a reddito