Capannoni in vendita a Valliano

L'immobile è composto da un ampio capannone suddiviso in vari ambienti, in parte comunicanti fra loro, oltre ad una zona uffici, in parte soppalcata. Completano la proprietà un deposito, posizionato all'interno del complesso e alcuni locali tecnici

Al piano primo sono presenti: - ufficio di 77 mq - appartamento di 70 mq Al secondo piano si trova un appartamento 150mq comprensivo di ampio living con cucina separata e terrazza, tra camere da letto e due bagni

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati e infrastrutture che offrono semplicit di accesso a tutti i servizi. L'edificio, la cui costruzione risale al 1975, è caratterizzato da una struttura portante in telai di cemento armato e tamponature in laterizio intonacato. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un terreno al piano terra di circa 360 mq e un'unit immobiliare adibita a magazzino, situata al terzo piano, con una superficie commerciale di circa 110 mq. Quest'ultima è composta da un unico ambiente e si presenta senza opere di finitura. L'ingresso all'unit avviene dal piano terra tramite scala condominiale. L'immobile è libero. Caratteristiche e dotazioni L'unit immobiliare non è dotata di nessun impianto. Le tamponature so

Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività artigianali, commerciali o di deposito. La proprietà si trova in una posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze dell'uscita della E45, garantendo ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona. Attualmente locato con una buona rendita, rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile a reddito, già produttivo e con un'ottima posizione logistica

La porzione immobiliare è disposta prevalentemente su unico livello h. 6,30, con un piccolo soppalco, ubicato sopra i servizi, e un magazzino interno in lamiera h. 3,00. Possibilità di ampliamento pari a mq 280 con sopraelevazione di due piani più il piano terra, con possibilità di aprire un accesso anche nella parte retrostante. Doppia porta carraia; L'immobile ha già la finestratura per la costruzione di un piano da adibire a uffici. Tetto coibentato – NO ETERNIT - L'immobile è riscaldato con forno a legna e/o kerosene. Zona servitissima, vicina all'ingresso della superstrada. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita – Michele Merli 335*5636517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forn

Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due beni. Il Bene n. 1 include un capannone artigianale/industriale su un appezzamento di terreno di 8.200 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su un piano fuori terra, con un'altezza di 6,50 metri, destinato alla lavorazione dei marmi, per una superficie lorda coperta di circa 672 mq. Una porzione di testa, elevata su due piani fuori terra e collegata da scala interna, ospita uffici, magazzini, spogliatoi e servizi igienici al piano terra (96 mq)

L'immobile in oggetto dispone di una superficie totale di 310 mq. di cui 180 mq. con altezza 6.20 e restanti 130 mq. con altezza 3.00 ora destinati ad uffici. Sopra alla parte più bassa dell'immobile insiste un appartamento con ingresso sia dall'interno che dall'esterno del capannone. Così composto, ingresso, soggiorno, cucina, zona notte tre camere matrimoniali, due bagni una lavanderia, per un totale di circa 130mq Questo spazio può essere utilizzato anche come uffici. Alcune caratteristiche: infissi in pvc con tapparelle elettriche, ampi spazi, luminoso. Conclude la proprietà una corte esterna di 250 mq. recintata e con cancello elettrico. Classificazione energetica appartamento “C”, capan