Capannoni in vendita a Trobiolo

L'immobile è dotato anche di servizio e parcheggi nelle vicinanze. Possibilità di AFFITTO Il presente annuncio non ha carattere contrattuale

Altezza di 5 metri

Proponiamo in vendita un complesso sito in Via Romualdo Turrini, nel comune di Salò

Complesso artigianale sito a Spoleto (PG), località San Giacomo, lungo via degli Ulivi (da via Flaminia). Zona periferica in contesto industriale, con accessibilità garantita ai mezzi pesanti

Si tratta di una porzione di capannone artigianale, facente parte di un edificio costruito a partire dal 1999, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 10519. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa al piano primo e offre una superficie lorda di 806 mq. L'ambiente è attualmente adibito a esposizione e vendita merce, caratterizzato da un'altezza interna di 3,70 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è considerato buono, con finiture adeguate all'attivit commerciale. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti esistenti sono gi divisi. L'immobile gode di una buona conservazione, con finiture adatte all'utilizzo commerciale e non per lavorazioni che comportano maggiore usura. Sono presenti titoli abilitativi legittimanti l'opera, tra cui la Concessione Edilizia del 1999 e successive

Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre

La struttura comprende inoltre una zona uffici, sala riunioni, servizi igienici, diversi magazzini, sala mensa e ulteriori locali accessori a supporto dellattivit produttiva. Allinterno della propriet presente anche unabitazione indipendente di circa 140 mq, dotata di piscina con annesso corpo spogliatoi e locali tecnici, oltre a un campo da tennis che completa larea residenziale e ricreativa del complesso. Lintera propriet si estende su unampia area con comodi spazi di manovra e parcheggio. Si precisa che lopificio risulta inattivo

Superficie: area totale di 1700 Mq così suddivisa: -Capannone artigianale di 22,5x52,8 per un totale di 1.188 MQ con altezza sotto trave di 6,5 mt -Palazzina uffici di 500 mq disposti su tre livelli da 165 mq ciascuno -Area esterna complessiva di circa 1000 mq -Appartamento di 150 Mq con due camere al terzo piano Accessibilità: triplo accesso carraio Servizi: -Spogliatoio e servizi igienici per personale al piano terra -Prese 220V e 380V -Blindosbarra -Carroponte 16 TON con gancio da 5 TN per un totale di 21 TN Impianti: -Capannone con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore -Impianto aria su tutto il capannone con 2 compressori alta efficienza (1 di emergenza) -Impianto fotovoltaico di 100 kw -Palazzina climatizzata -illuminazione a led e luc