Capannoni in vendita a Triangia

Euro 49.000,00

Costruito nel 2012, l'immobile offre un ampio spazio open space, ideale per diverse attività artigianali o di deposito resa facilmente accessibile da portoni scorrevoli a tutta facciata disposti su due lati dell'immobile

La posizione strategica permette di vivere appieno il fascino del centro bolognese, tra portici storici, servizi, locali, universit e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi cerca un immobile con potenzialit, in un contesto centrale e di grande interesse

In via Aldo Moro, in palazzina con parcheggio antistante e ampia area condominiale, con accesso diretto sulla via, grande magazzino di 350mq al piano seminterrato. Finestrato ad est e con acqua allacciata, consiste in un unico locale open space utilizzabile anche come deposito, autorimessa o archivio

La struttura, libera su tre lati, è circondata dal piazzale privato di 476 mq, perfetto per la movimentazione di mezzi pesanti, e presenta accessi separati per ogni livello, garantendo grande flessibilità. Il cuore pulsante dell'immobile è il piano terra di 197 mq, un laboratorio open space dall'eccezionale altezza utile di 5,00 metri. Questo spazio è progettato per lavorazioni pesanti, grazie a una soletta ad altissima portata (predisposta per sostenere camion a pieno carico). Attualmente è adibito a officina meccanica specializzata nella riparazione di pompe e iniettori ed è già attrezzato per l'attività, includendo un ponte sollevatore a due colonne (Anno 2000, portata 4000 kg) e un ponte sollev