Capannoni in vendita a Vignassa

La posizione strategica rappresenta un punto di forza significativo: situato nelle vicinanze del nuovo sito interporto e a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, garantisce ottimi collegamenti per il trasporto e la logistica

La struttura è dotata di due accessi carrai, facilitando così le operazioni di carico e scarico

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone che misura circa 1000 metri quadrati ha un'altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di circa 5,50 metri e la sua superficie si sviluppa lungo due campate larghe circa 27,70 metri e lunghe circa 39,70 metri

COMPLESSO INDUSTRIALE DI RAPPRESENTANZA CON 2 CARROPONTE, UFFICI DIREZIONALI E POSSIBILE AMPLIAMENTO PER ULTERIORI 2000 MQ.Non il classico capannone industriale, ma una vera sede aziendale di rappresentanza: circa 2.800 mq coperti, uffici direzionali di pregio, due carriponte da 3 tonnellate, riscaldamento a pavimento e possibilità di ampliamento per ulteriori 2.000 mq.Direttamente affacciato sulla Strada Statale 24 del Moncenisio e a pochi minuti dal casello autostradale di Borgone Susa della A32 Torino-Bardonecchia, proponiamo in vendita un moderno complesso industriale indipendente caratterizzato da elevati standard costruttivi, impiantistica di ultima generazione e costi di gestione particolarmente contenuti.La proprietà è composta da:capannone produttivo principale di circa 1.050 mq dotato di due carriponte da 3 tonnellate ciascuno;secondo comparto produttivo di circa 515 mq;laboratori per circa 140 mq;struttura retrattile collegata ad uso magazzino di circa 380 mq con pavimentazi

La posizione strategica rappresenta un punto di forza significativo: situato nelle vicinanze del nuovo sito interporto e a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, garantisce ottimi collegamenti per il trasporto e la logistica. All'interno, il capannone dispone di un bagno, aggiungendo funzionalità e praticità all'ambiente. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona ben servita e in crescita

L'immobile presenta due portoni con altezza di circa 5,50 metri e un cancello di accesso largo circa 5,00 metri. Il fabbricato presenta la predisposizione per l'impianto elettrico e di illuminazione; possiede i rilevatori antincendio e l'antincendio ad idranti, le luci e l'uscita di emergenza e la porta tagliafuoco. I due servizi igienici presenti comprendono uno spogliatoio. L'area esterna di circa 700 metri quadri è in comune e presenta otto posti auto riservati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di Viganò

Al suo interno, il capannone è dotato di doppi servizi, garantendo funzionalità e comodità per il personale. Sono presenti tre uffici, ideali per la gestione amministrativa e operativa delle attività. Il piano primo può essere utilizzato per lo stoccaggio di materiali o prodotti. All'esterno, un cortile offre praticità per le operazioni di carico e scarico o per il parcheggio. Attualmente,il piano terra è locato fino al 31/03/2028, mentre il primo piano è libero. La posizione strategica nel Comune di Vaie rende questo capannone una soluzione versatile per diverse tipologie di attività

I due livelli sono collegati da scala interna ed esterna. Struttura in cemento armato prefabbricato. Ulteriori informazioni presso il nostro studio