Capannoni in vendita a Sala

UMBRIA TERNI CASTEL VISCARDO COMPLESSO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE EX FORNACE CON AREA EDIFICABILE Nel cuore dell’Umbria, nel comune di Castel Viscardo, interessante complesso immobiliare a destinazione industriale e artigianale, con grande potenziale di riconversione e sviluppo

In una delle zone più comode e servite della zona industriale Fontanelle di Bardano, proponiamo un immobile unico nel suo genere: un ampio complesso artigianale con abitazione sovrastante e numerosi locali accessori, perfetto per chi cerca spazi di lavoro importanti, magazzini, depositi e una comoda soluzione abitativa nello stesso contesto, immediato accesso alla strada provinciale

Inserzione: 4557411 vetrinabakeca

La zona è classificata come Ambito territoriale Urbano - Macroarea di CO Completamento nel piano regolatore vigente, con destinazione d'uso prevalente residenziale ma compatibile con commerciale, direzionale, turistico-ricettiva e artigianale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino sviluppa una superficie lorda catastale complessiva di circa 42,35 mq ed è posto al piano terra. Catastalmente classificato come C/6 (rimessa o stalle), è di fatto adattato ad uso saltuario civile. Si compone di due locali comunicanti, uno dei quali è stato ricavato un bagno. L'altezza interna dell'unit immobiliare è di circa 2

La zona è caratterizzata da un tessuto urbano medievale, con vicoli in pendenza e case in pietra, offrendo un contesto di pregio storico-ambientale. L'edificio è stato costruito prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il compendio sviluppa una superficie complessiva di circa 152 mq, distribuiti su vari livelli. Comprende quattro unit catastali C/2: Foglio 17, Particella 80, Subalterno 8 (piano T, 54 mq), Foglio 17, Particella 80, Subalterno 18 (piano S1, 18 mq), Foglio 17, Particella 79, Subalterno 4 (piano S1, 28 mq), Foglio 17, Particella 77, Subalterno 3 (piano S1, 52 mq). Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni I locali presentano murature portanti in pietra con finiture assenti o degradate, solai in legno con pianelle o volte in mura

ed ha un potenziale notevole per essere ristrutturato e trasformato secondo le proprie esigenze ( garage, locale somministrazione, stoccaggio). Costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1986, questo spazio offre un'opportunit unica per chi cerca un investimento con un buon rapporto qualit -prezzo. vetrinabakeca

Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si compone di un fabbricato ad uso artigianale con una superficie reale netta di 1398,12 mq, affiancato da uffici e servizi per il personale con una superficie reale netta di 180,56 mq. All'interno del capannone è presente un forno per la cottura del cotto. Il lotto include un ente urbano di 3964 mq e ulteriori terreni seminativi e seminativi arborati per un totale di 4846 mq, con una maggiore estensione sul lato nord. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato