Capannoni in vendita a Sperone Di Custonaci

La zona è caratterizzata da insediamenti agricoli e naturali, con accesso tramite strade locali

18 Trapani - Bonagia - Custonaci, da cui si diparte la strada comunale via Po

L’area si trova nella fascia costiera nord‑ovest del territorio, a breve distanza dalla località balneare di Lido Valderice – Forgia, ed è facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP18 Trapani–Bonagia–Custonaci, da cui si dirama la via Po

Il capannone è inserito in un terreno di ben 3300 mq, offrendo la possibilità di ampliare l'attività o di sfruttare l'area esterna per parcheggi, manovre e stoccaggio

La struttura, da ristrutturare, offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati in base alle esigenze dell'acquirente

La zona è caratterizzata da insediamenti agricoli e naturali, con accesso tramite strade locali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 27.075 mq. La propriet include una cava dismessa e terreni classificati al Catasto Terreni come pascolo (Fg. 110, Part. 375 e 378). È presente anche un fabbricato identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 110, Particella 387, Categoria D/1, destinato a cabina elettrica. La consistenza principale è data dall'estensione della cava e dei terreni. Caratteristiche e dotazioni Il bene è costituito principalmente da una cava dismessa e dai relativi terreni. La cabina elettrica, classificata come D/1

La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie di 89,00 mq ed è adibito a magazzino/locale deposito. Si presenta come un ambiente unico, dotato di un locale ad uso bagno e di un piccolo locale adibito a cucina. L'immobile versa in ottimo stato di conservazione generale, senza necessit di lavori edili di ripristino e privo di macchie di muffa o tracce di umidit sulle pareti. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'immobile avviene tramite il vano scala. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Non esiste il certificato energetico dell'immobile (APE) né le dichiarazioni di conformit degli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti L'im