Capannoni in vendita a Pedemonte

La proprietà dispone di ingresso indipendente, servito da scala comoda e ascensore privato con accesso diretto al piano primo

IMPORTANTE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE - COMPENDIO INDUSTRIALE CON ELEVATE POTENZIALITÀ DI SVILUPPOProponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare costituito da un capannone di circa 2.600 mq, attualmente allo stato grezzo, e da una palazzina adiacente al capannone, anche essa allo stato grezzo, composta da tre piani fuori terra oltre ad una zona scantinato, per complessivi 320 mq, il tutto inserito in un lotto indipendente di oltre 12.000 mq.La proprietà rappresenta un 'interessante opportunità per aziende, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un complesso da personalizzare, riqualificare e valorizzare secondo le proprie esigenze.Elemento di particolare interesse è l 'ulteriore capacità edificatoria disponibile, pari a circa 3.500 mq di superficie coperta, che offre la possibilità di ampliare l 'insediamento esistente e sviluppare un progetto immobiliare di dimensioni decisamente importanti.Il capannone dispone inoltre della predisposizione per l 'installazione

Elemento di particolare interesse è l’ulteriore capacità edificatoria disponibile, pari a circa 3.500 mq di superficie coperta, che offre la possibilità di ampliare l’insediamento esistente e sviluppare un progetto immobiliare di dimensioni decisamente importanti. Il capannone dispone inoltre della predisposizione per l’installazione

I due livelli sono collegati da scala interna ed esterna. Struttura in cemento armato prefabbricato. Ulteriori informazioni presso il nostro studio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone che misura circa 1000 metri quadrati ha un'altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di circa 5,50 metri e la sua superficie si sviluppa lungo due campate larghe circa 27,70 metri e lunghe circa 39,70 metri

L'immobile presenta due portoni con altezza di circa 5,50 metri e un cancello di accesso largo circa 5,00 metri. Il fabbricato presenta la predisposizione per l'impianto elettrico e di illuminazione; possiede i rilevatori antincendio e l'antincendio ad idranti, le luci e l'uscita di emergenza e la porta tagliafuoco. I due servizi igienici presenti comprendono uno spogliatoio. L'area esterna di circa 700 metri quadri è in comune e presenta otto posti auto riservati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di Viganò

È inoltre disponibile un accesso tramite pochi gradini.La parte posteriore dell'immobile costituisce un secondo ampio locale accessibile tramite porta scorrevole ad uso deposito, attualm

L'immobile principale, un capannone industriale, è stato costruito nel 1977. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.801,68 mq. Comprende un capannone industriale (corpo A) di 1.384,38 mq, disposto su due livelli (S1-T), con cantina per stagionatura formaggi e disimpegno al piano interrato, e celle, laboratorio e disimpegni al piano terra. Un secondo capannone industriale (corpo B) di 258,90 mq, con vano cella interrato e porzione di vano interrato, collegato al corpo A tramite tunnel. Un box doppio (corpo C) di 127,40 mq, posto al piano terra, con destinazione autorimessa e spogliatoio/