Capannoni in vendita a Sodo

Comune di Cortona, frazione Tavarnelle In ottima posizione con MASSIMA visibilità e comodo accesso dalla strada principale PROPONIAMO IN VENDITA Complesso immobiliare misto di cui: Circa 800 mq ad uso artigianale-industriale-commerciale Circa 250 mq ad uso abitativo-uffici Circa 200 mq ad uso magazzino e locali tecnici Totale superficie edifici 1

L'area sviluppa complessivamente oltre 8 ettari di superficie fondiaria ( ex fornace di Montecchio )Il fabbricato rudere da demolire sviluppa una superficie complessiva di oltre 9.100 Mq per uno sviluppo di 43.100 Mc

Capannone - 250: Cortona - vendita

Sono presenti gli impianti principali, compreso il riscaldamento. La parte artigianale è costituita da due laboratori, rispettivamente di circa 282 mq e 146 mq. Il primo, in aderenza alla abitazione, comprende sei vani, disimpegni, zona archivio e servizi igienici, oltre a soffitta in parte non praticabile. Il secondo è costituito da un ampio vano con ufficio separato e servizi igienici, al momento locato a reddito. La proprietà ricade in una zona particolarmente interessante per attività di carattere artigianale e produttivo, in posizione strategica nelle vicinanze del raccordo autostradale. Necessita di alcune opere di ammodernamento. Classe Ener

Possibilità di destinare ad uso artigianale, agricolo, per allevamento o deposito. È possibile recuperare la volume esistente con una nuova sagoma ingombro, fabbricato in 1 o più immobili con altezza massima 8,50 ml. L'area a destinazione agricola è di 2,2 ettari mentre l'area totale per il comparto edificatorio è di circa 8 ettari. Immobile adatto per allevamento intensivo con possibilità di biologico. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m3 anno