Capannoni in vendita a San Polo Di Torrile

L'assenza di pilastri internamente e l'altezza generosa, permettono una più agevole sistemazione dei materiali attraverso il posizionamento di scansie multipiano

Il capannone è dotato di una tettoia esterna coperta di circa 500 mq, con possibilità di chiusura, ideale per ampliare lo spazio operativo o come area deposito

Attualmente la metratura è distribuita tra CAPANNONE OPEN SPACE scon 1 PORTONE e PORTA PEDONALE, ZONA UFFICI su 2 LIVELLI con BAGNO, ampia AREA CORTILIZIA PRIVATA di 300 mq per carico/scarico automezzi. FINITURE: L Immobile è in OTTIMO stato con impiantistica a norma. La zona UFFICI è dotata di riscaldamento/rinfrescamento con pompe di calore, mentre il capannone è alto 6.5 m sottotrave..RICHIESTA: 349.000 € CLASSE ENERGETICA: G Informazioni principali

Costruito nel 2003, l'immobile sorge su un lotto totale di 1.200 mq, garantendo ampi spazi di manovra e stoccaggio esterno. Punti di forza: •Dimensioni Ottimizzate: Pianta regolare (21m x 19m) con un’altezza sottotrave di 8 metri, ideale per scaffalature intensive o mezzi pesanti

L'edificio, un ex opificio industriale realizzato nella seconda met degli anni '60, ha subito diversi interventi di ampliamento e ristrutturazione nel corso degli anni. La posizione è strategica, a ridosso del casello autostradale di Parma e sulla direttrice della Strada Asolana, garantendo facile accesso anche con i mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 324,85 mq, interamente al piano terra. È costituito da due unit immobiliari ad uso deposito-magazzino. L'unit sub.17 comprende una porzione ristrutturata di 104,60 mq, attualmente utilizzata come sala riunioni e ambulatorio con annessi ingresso e servizio igienico. Una second

Punti di forza: • Dimensioni Ottimizzate: Pianta regolare (21m x 19m) con un’altezza sottotrave di 8 metri, ideale per scaffalature intensive o mezzi pesanti. • Versatilità Interna: Area uffici distribuita su due livelli (PT e 1° Piano), completa di spogliatoi e doppi servizi a norma. • Area Cortilizia Privata: 800 mq di cortile recintato con accesso carraio agevole per bilici e furgonati. • Stato Immobile: Attualmente adibito a deposito automotive, l'immobile sarà consegnato libero al rogito, pronto per essere operativo da subito. • Ideale Per investitori o piccole imprese • Perfetto per officine, depositi logistici o piccole unità produttive • •

Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da due unit immobiliari ad uso deposito-magazzino per una superficie commerciale totale di 324,85 mq. L'unit sub.12 è composta da due locali ad uso deposito. L'unit sub.17 è composta da due ambienti distinti, di cui uno adibito a sala riunioni, ingresso, servizio igienico ed ambulatorio, e l'altro ad uso magazzino suddiviso in più ambienti con pareti in cartongesso. Completa l'unit un piccolo locale distaccato adibito a deposito. Caratteristiche e dotazioni Parte dell'unit sub.17 è stata ristrutturata circa una decina di anni fa e si trova in buone condizioni di manutenzione, con finiture di maggior pregio e impianti tot