Capannoni in vendita a San Minà

Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due unit immobiliari distinte, ciascuna con una consistenza di 4 mq, per una superficie commerciale totale di 8 mq. Le unit sono destinate a magazzino/deposito (categoria catastale C/2) e si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I magazzini sono stati realizzati in conformit con la concessione edilizia n. 826 del 2003 e il permesso di costruire in variante n. 932 del 2005. È presente il certificato di agibilit del 2005, a conferma della loro regolarit edilizia e urbanistica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel comune di Gizzeria, in una localit che offre un buon accesso

Gli immobili si sviluppano in un’area globale di 1600 mq, completamente cintata. Il capannone dispone di: - 2 Locali; - Altezza 5 m sotto trave; - 1 Accesso carraio; - 1 Portone d’accesso con altezza 4 m; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione, elettrico); - Proprietà cintata; - Videosorveglianza; - Uscita di emergenza; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Acquafredda, situato nella bassa bresciana orientale è distribuito su una superficie esclusivamente pianeggiante. È posto territorialmente a metà strada tra Brescia e Mantova e gode di una posizione privilegiata ed è distante poco più di 15 chilometri da

Protetto da una robusta porta metallica, si apre uno spazioso ambiente dedicato al deposito, ideale per accogliere merci di vario genere o attrezzature di ogni tipo. La disposizione interna si presenta estremamente flessibile, offrendo la possibilità di adattarsi alle esigenze specifiche del cliente. È possibile, grazie alla sua altezza (3.30 m), installare scaffalature per una migliore organizzazione dello spazio o suddividere l'area in settori distinti, garantendo una gestione ottimale delle risorse disponibili. L'illuminazione interna è curata nei minimi dettagli, assicurando un'efficienza luminosa uniforme che garantisce una visibilità ottimale in ogni angolo del locale, anche durante le ore serali o notturne. Da sottolineare anche la facilità di accesso al locale, sia per i veicoli che per i pedoni, grazie alla sua posizione strategi

Le condizioni generali sono da ristrutturare

Si tratta di una struttura distribuita su due livelli, pensata per ospitare attivit commerciali come un bar o un ristorante. La zona è caratterizzata dalla presenza di insediamenti industriali e commerciali, con buone connessioni stradali. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie complessiva di 428 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo). È composto da due unit catastali di categoria C/1, rispettivamente di 175 mq al piano terra e 253 mq tra piano terra e primo. L'immobile include anche un'ampia area comune esterna, adibita a spazi di sosta e verde privato, che ne arricchisce la funzionalit e l'attrattiva. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di convenzioni urbanistiche con il Comune di Acquafredda, relative all'attua

Altezza pari a 4.00 m. Area esterna esclusiva

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel cuore di Castel Goffredo proponiamo in vendita una soluzione versatile ideale per attività commerciali, artigianali, deposito e investimento immobiliare