Capannoni in vendita a San Ciriaco

Prezzo base d’asta: € 130.000,00 - Offerta minima € 97.500,00 Lotto unico costituito da porzione di capannone artigianale di più ampie dimensioni, disposto su unico piano fuori terra (mq 390 ca.) con annessa area esterna privata (mq. 325 ca.), il tutto accessibile direttamente da Strada del Santuario. Il capannone presenta struttura portante in C

Area esterna privata recintata di circa 325mq. Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composto da un ampio locale laboratorio a tutta altezza con accesso pedonale e carrabile diretto dalla strada

L'area è caratterizzata da insediamenti a destinazione prevalentemente produttiva, artigianale e agricola, con una buona dotazione infrastrutturale e collegamenti efficienti con i principali poli economici regionali. L'edificio è stato costruito in base a Permessi di Costruire del 2007 e 2008

La zona è agricola, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Santa Lucia del Mela. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 30 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 5,00 metri. Il locale è adibito a magazzino, caratterizzato da pavimentazione in terra battuta e superfici delle pareti scrostate con distacchi di intonaco. Al suo interno, un vecchio soppalco ligneo offre una superficie aggiuntiva per lo stoccaggio dei materiali. Lo stato di manutenzione general

L'area è caratterizzata da insediamenti a destinazione prevalentemente produttiva, artigianale e agricola, con una buona dotazione infrastrutturale e collegamenti efficienti con i principali poli economici regionali. L'edificio è stato costruito in base a Permessi di Costruire del 2007 e 2008. Superficie e distribuzione interna Il capannone artigianale ha una superficie commerciale di circa 715 mq, di cui 330 mq di laboratorio, 60 mq di uffici/spogliatoi e 325 mq di area esterna. È disposto su un unico piano fuori terra. A piano terra è presente un ampio locale laboratorio a tutta altezza, accessibile direttamente da Strada del Santuario tramite accesso pedonale e carrabile. All'interno del capannone si trova una porzione realizzata in muratura contenente uno spogliatoio con servizi igienici

E' quindi possibile prevedere il mutamento d'uso dei magazzini al piano terreno e del caso anche l'ampliamento degli stessi fino al raggiungimento del rapporto di copertura massimo del 65% del lotto e della utilizzazione fondiaria di 1,00 mq/mq. E' consentita anche la completa demolizione e ricostruzione con i parametri menzionati. La casa al momento consta di n.2 ALLOGGI di 307 mq. catastali complessivi. La proprietà gode di 2 accessi carrai, uno da via Circonvallazione ed uno da via Villafalletto. POSIZIONE STRATEGICA e super visibile ADATTISSIMO PER ATTIVITA' DI VARIA TIPOLOGIA (con