Capannoni in vendita a Sacro Cuore

Possibilità di acquisto di un appartamento adiacente da ristrutturare e/o trasformare ad uffici.! OGGETTO UNICO!

Possibilità di acquisto di un appartamento adiacente da ristrutturare e/o trasformare ad uffici.! OGGETTO UNICO!

Il complesso immobiliare si trova in località La Capannina, in una posizione strategica, fronte strada di notevole passaggio, ed è composto al piano terra da un ampio laboratorio artigianale di 437 mq con area uffici/esposizione di ulteriori 100 mq

La struttura, edificata a partire dal 1968 con successive varianti e sanatorie, si inserisce in un contesto produttivo e commerciale ben collegato

Una storia di famiglia, un'esperienza che continua. Landi Immobiliare nasce nel 2006 dall'esperienza di una famiglia che opera nel settore edilizio dal 1896

LAZIO - VITERBO - LATERALOCALI GARAGE E MAGAZZINOAl centro del borgo medievale di Latera, 2 locali ad uso garage e magazzino/deposito per una superfice complessiva di circa 160 mq.I due locali sono adiacenti e così ripartiti:il primo è posto al piano terra è consta di una rimessa voltata di circa 35 mq, utilizzabile come garage, collegata con un scala interna ad un magazzino a voltato e finestrato di circa 45 mq posto al piano primo.il secondo è situato al piano primo, è raggiungibile da una rampa esterna ed composto da due ambienti finestrati e voltati per una superfice complessiva di circa 80 mq.Completa la proprietà un'area esterna di circa 70 mq, situata davanti all'ingresso dei due magazzini, utile come parcheggio per le auto.I locali necessitano di interventi di ristrutturazione.A seconda della necessità di investimento è possibile unire i due magazzini internamente aprendo una porta già predisposta nel muro di confine (come è possibile vedere nelle ultime foto).Inoltre è possibi

Dispone di fossa settica regolare, utenze ed ha già la predisposizione per l'ascensore. Categoria D1.Il piano terra dell'edificio offre accesso da due aperture con serrande motorizzate, oltre ad avere un'uscita pedonale sul retro, ed offre una altezza media di 4,40 metri. Il primo piano, anch'esso completamente finestrato, è già predisposto come sala showroom con ufficio e bagno con antibagno, ed ha una altezza media di 3,20 m. Accanto alle scale è presente un vano originariamente pensato per ospitare un ascensore.Attualmente il capannone è affittato per ciò che riguarda il piano terra, ma con un contratto che offre la possibilità di aver libero l'immobile entro massimo 1 anno dal relativo preavviso.-Ai sensi del Regolam

Il capannone è composto da un ampio vano open space, che consente una grande versatilità nella disposizione degli spazi interni, e un bagno, fondamentale per il comfort degli operatori. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi di riqualificazione, offrendo l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Montefiascone, ben collegata ai principali nodi viari, rende questo capannone una scelta vantaggiosa per chi desidera investire in un'area in crescita. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio e scoprire tutte le potenzialità che ha da offrire. Contattaci per ulteriori informaz

La propriet si presta a diverse destinazioni: logistica leggera, magazzino evoluto, attivit artigianali o produttive. L’immobile offre ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e un’organizzazione funzionale gi strutturata con aree produttive, magazzini, uffici, spogliatoi e locali tecnici, oltre a tettoie e zone coperte per il carico/scarico, servito da più portoni carrabili (circa 4 accessi). Elemento distintivo è il grande piazzale esterno di circa mq. 4.000, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e operativit logistica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie complessiva indicativa: circa 2.000 mq • Strutture in prefabbricato e carpenteria metallica • Ampie altezze e spazi versatili • Predisposizione

Prezzo trattabile Classe Energetica: G