Capannoni in vendita a Ruscio

Tordoni (nei pressi del Green Park) capannone industriale di circa 4000 mq con ampio piazzale circostante e pratico accesso dalla strada principale

Da ristrutturare richiesta €280

Nelle immediate vicinanze è presente un piccolo centro commerciale, e l'immobile è comodamente accessibile dalla via pubblica. La costruzione della palazzina risale al 1974, con successive varianti e concessioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre piani seminterrati (S1, S2, S3) adibiti a locale di deposito, per una superficie convenzionale complessiva di 540,72 mq. Il primo piano seminterrato (S1) ha una superficie netta di 488,15 mq e lorda di 495,60 mq con altezza di 3,15 m. Il secondo piano seminterrato (S2) ha una super

c.a

L'immobile si colloca in un'area urbanistica a destinazione ", Produttiva",, destinata prevalentemente ad attivit industriali e artigianali, con ammesse destinazioni residenziali esclusivamente se accessorie alle attivit produttive. L'edificio è stato realizzato in più fasi a partire dal 1976, con completamento e rilascio del certificato di agibilit nel 1997. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie catastale totale di 1.186 mq e una consistenza di 950 mq. L'area principale è a pianta libera e misura circa 15 m x 48 m, con un'altezza media di 8,50 m. Una porzione laterale, con un'altezza media di 3,00 m, ospita due depositi e un locale ex officina. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è costituita da travi e pilastri con

L'area circostante è caratterizzata da edifici residenziali e il compendio è inserito nel Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) nell’ambito del Tessuto Urbano Consolidato a carattere produttivo (BD1 AMBITO PRODUTTIVO ESISTENTE). Superficie e distribuzione interna I fabbricati inclusi sono: Fabbricato A, con funzione di officina meccanica, spogliatoio, wc, ufficio e due depositi, con altezza interna dell'officina di circa 11,00 metri in chiave e 6,00 metri alle reni dell'arco, Fabbricato B, un locale su unico piano ad uso deposito con altezza media interna di circa 6,00 metri, Fabbricato C, un locale uso deposito con configurazione a 'L' e altezza

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Tordoni (nei pressi del Green Park) capannone industriale di circa 4000 mq con ampio piazzale circostante e pratico accesso dalla strada principale