Capannoni in vendita a Orti

Il piano terra si compone di un grande open space, con altezza di 4,60 mt, due ripostigli e due bagni. Una scala porta al piano soppalcato dove è stato realizzato un ripostiglio avente altezza di 2.50 mt. L'immobile è oggetto di contratto di locazione della durata di 6 anni con inizio al 01/09/2025 e scadenza al 31/08/2031

527 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale: 527 mq coperti. - Destinazione d’uso: laboratorio per arti e mestieri e magazzino. - Spazi interni: ambienti versatili e modulabili, ideali per molteplici esigenze operative

Piano rialzato con ripostiglio di circa 19 mq. Parte di un più ampio edificio artigianale con area di manovra comune esterna. Il laboratorio artigianale si trova in zona semiperiferica di Lendinara, in via Bertolde, ed è una porzione di un edificio artigianale più grande costruito negli anni '60. Si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 229 mq

con apertura carraia automatizzata e pedonale verso il piazzale di pertinenza, attraverso una comoda scala interna si accede al piano primo composto da due ampi uffici, una generosa sala open-space, ripostiglio e bagno

Altezza interna 5 m

e presenta un magazzino artigianale, uno spazio per le lavorazioni metalliche con portico annesso per carico e scarico merci, è presente altresì un ufficio e un bagno con servi essenziali anticipato da un piccolo disimpegno

Il luogo si contraddistingue in un ampio cortile di ingresso dal quale si accede al negozio con adiacente magazzino. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di 522,88 mq. Il magazzino ha un'altezza interna di 3,40 metri, mentre il negozio ha un'altezza di 3,50 metri. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici sono completamente in legno in buono stato generale, a parte delle infiltrazioni provenienti dalla copertura della tettoia. Nel negozio sono presenti un climatizzatore ed una stufa a legna. L'impianto elettrico è esterno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona residenziale e commerciale, servita da servizi primari e secondari. La zona è ben collegata tramite la strada regionale n. 88. Dati p