Capannoni in vendita a Rolle

La proprietà si trova al piano terra di un complesso di due piani fuori terra e si estende su una superficie lorda di circa 1.050 mq. L’immobile si compone di due ampi locali ad uso laboratorio, corredati da magazzini, ripostigli e servizi igienici

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI

L'immobile, edificato prima del 1967 con interventi autorizzati nel 1974 e 1983, si trova in un contesto collinare a circa 36 chilometri a nord-ovest di Torino, con facili accessi carrai e pedonali dalla via principale. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi esistenti in sede impropria, come normato dall'art. 30 delle Norme Tecniche di Attuazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 1418,80 mq. Internamente, l'immobile è composto da un'area adibita a negozio e ufficio di circa 79 mq netti (103 mq lordi) e un'ampia zona artigianale con accessori di circa 1086 mq netti (1135 mq lordi). L'immobile versa in scarse condizioni di manutenzione e necessita di interventi sia a livello edilizio che impiant

L'immobile è composto da un ampio ambiente open-space facilmente adattabile a diverse esigenze di deposito, corredato da comodo accesso carrabile per operazioni di carico/scarico. Le condizioni interne sono buone e consentono un utilizzo immediato. Attualmente è locato, con contratto regolarmente registrato e scadenza prorogata al 14/10/2030. L'investimento garantisce una rendita annua di € 1.800,00, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un bene a reddito stabile con inquilino affidabile. L'immobile si trova a Moie, in prossimità della Piscina Comunale, area molto comoda e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata da: ampia disponibilità di parcheggi; rapido accesso alla SS76, che collega Moie ai principali centri della Vallesina e all'entroterra. Contesto tranquillo e

ATTUALMENTE E' DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE. COMPOSTO DA: - PIANO SEMINTERRATO DI 120 MQ, - PIANO TERRENO DI 300 MQ, - PIANO PRINO DI 300 MQ. l'IMMOBILE E' MOLTO LUMINOSO, CON AMPIE VETRTE. SOFFITTI ALTEZZA DA 3 A 4 MT. IL FABBRICATO INDUSTRIALE E ' LIBERO SUBITO. Classe energetica = A4