Capannoni in vendita a Ripattoni

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L'immobile si distingue per le ampie metrature, la versatilità degli spazi e la predisposizione per l'attività alberghiera, offrendo interessanti opportunità di sviluppo

Si tratta di un compendio immobiliare che include appezzamenti di terreno di natura agricola con sovrastanti corpi di fabbrica e porzioni di fabbricato. I terreni ricadono in zona “E – Agricola”, sottozona “E2a – Agricola di valore naturale e paesistico”, con parte della particella 196 soggetta a vincolo di rispetto della viabilit. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2.983 mq, tra aree coperte e scoperte, formando un unico corpo di forma irregolare. Le aree scoperte sono prevalentemente coltivate o presentano vegetazione spontanea e piante di ulivo. Sui terreni insistono tettoie e porzioni di fabbricato ai piani interrato e terra. La manutenzione degli immobili è scarsa, indicando uno stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le tettoie sono realizz

Posizione Strategica e Accessibilità L’immobile vanta una posizione strategica, trovandosi a soli 5,0 km dal casello autostradale di Frosinone e a 3,0 km da quello di Ferentino. Dispone di un accesso carrabile privato e indipendente. Il capannone offre un’area di produzione interna di 1500 mq caratterizzata da un’altezza di 7,50 mt SOTTO trave. È dotata di due aperture carrabili con portoni scorrevoli * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso

L'immobile è in condizioni manutentive eccellenti ed è dotato di 15 baie di carico e 10 porte a raso. Dispone di una zona uffici di circa 1.400 mq, anch'essi in ottime condizioni e ristrutturati oltre ulteriori 1.200 mq circa di superficie anch'essa ad uso uffici, completamente cablati e con impianto di condizionamento caldo/freddo. L’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e confo

Il fabbricato è stato costruito con Permesso di Costruire n 04/2010. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al secondo piano, ha una superficie complessiva di 83 mq. Catastalmente è composto da due subalterni, uno con destinazione abitativa (A/3) e uno a deposito (C/2), ma di fatto sono unificati in un unico locale adibito a deposito. L'interno comprende un ampio ambiente deposito, un corridoio, due stanze, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono soffitti tinteggiati di bianco, pavimentazione in cotto di colore marrone (nel bagno piastrell

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