Capannoni in vendita a Taviano

Dispone di 11 ampi vani a stella, con 4 portoni su fronte strada, e dal piccolo cortile retrostante tramite la scala vi l'accesso a lastricato solare. Limmobile offre ottime potenzialit, richiede lavori di ristrutturazione ma non presenta problemi strutturali, e tramite un cambio di destinazione d'uso pu essere trasformato in locale commerciale o eventualmente creare delle soluzione ad uso residenziale.340 - SC9445092

La zona risulta B/2 di completamento edilizio

Al momento il tutto è accatastato come deposito, ma è possibile cambiare destinazione uso in locale commerciale con forte potenziale. L' immobile ha una superficie di circa 290 mq e necessita di ristrutturazione

La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. La proprietà è situata al piano terra di un edificio che gode di due lati liberi, posizionati ad angolo, garantendo così una buona luminosità naturale. L'immobile è accatastato come deposito, con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione, uffici, locali commerciali e altro. L'area solare è edificabile e dà la possibilità di realizzare un appartamento di circa 110 mq. (80 % della superfice di 140 mq). L'immobile si estende su una superficie commerciale di

PUGLIA – SALENTO – LECCE – TAVIANOA pochi passi dal centro storico, in una strada di forte passaggio pedonale e automobilistico, proponiamo in vendita importante e storico locale deposito con annesso garage di pertinenza di circa 50 mq.L'immobile, con una metratura di circa 340 mq totali, ha un ottima esposizione su una delle principali vie commerciali di Taviano.Dispone di 11 ampi vani a stella, con 4 portoni su fronte strada, e dal piccolo cortile retrostante tramite la scala vi è l'accesso a lastricato solare.L'immobile offre ottime potenzialità, richiede lavori di ristrutturazione ma non presenta problemi strutturali, e tramite un cambio di destinazione d'uso può essere trasformato in locale commerciale o eventualmente creare delle soluzione ad uso residenziale.340

Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di realizzare un capannone industriale/commerciale di circa 3000 m², grazie a un progetto già disponibile. L'ubicazione del terreno è particolarmente interessante per attività commerciali e produttive, vista la forte visibilità e l'accessibilità garantita dalla strada provinciale. Le opzioni di vendita/locazione sono le seguenti: * Vendita del terreno con il progetto approvato: Ideale per chi desidera realizzare autonomamente il capannone secondo le proprie esigenze. * Realizzazione del capannone e successiva locazione: Il proprietario si rende disponibile alla costruzione del capannone di 3000 m² e alla sua locazione, adattando l'immobile in bas

L’immobile dispone di area produttiva/laboratorio ampia e ben distribuita, con altezze idonee per lavorazioni e stoccaggio merci. Completano la propriet uffici direzionali e operativi gi predisposti, dotati di servizi igienici e area reception, ideali per accoglienza clienti e gestione amministrativa. All’esterno è presente una corte privata. Soluzione completa e versatile, adatta a diverse tipologie di attivit. C2504