Capannoni in vendita a Ratina

Si trova appena al di fuori del centro abitato, in un contesto prevalentemente produttivo

Costruito recentemente e in ottimo stato, dispone di una doppia entrata che facilita l'accesso e le operazioni quotidiane

La zona è caratterizzata da una destinazione mista residenziale e commerciale, completa di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, con una buona dotazione di viabilit che collega al centro del comune e ai maggiori centri del territorio. Il fabbricato condominiale è stato realizzato agli inizi degli anni '70. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, posta al piano terreno (primo fuori terra), ha una superficie catastale di 72 mq ed è distinta con la sigla M/2. La consistenza è coerente con un porticato comune, ascensore e vano scala comune, oltre alle rimesse 4-3-2-1 e altre parti comuni. Il magazzino presenta finiture di tipo civile con pavimentazioni interne in piastrelle o laminato flottante. Lo stato di manutenzione generale delle parti comuni del fab

L'ubicazione è nel fabbricato contraddistinto con la lettera A, prospiciente al centro cittadino e alla via Martiri della Libert, un'arteria di elevato traffico dotata di numerosi servizi essenziali come alimentari, banche, farmacie, scuole e parcheggi. L'area è all'interno del perimetro dell'Area Urbana Centrale del Comune di Cossato. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 381,41 mq. Si trova al piano 1 sottostrada ed è composto da due unit: un magazzino con ampie vetrine e servizi igienici (sigla 2M) e un locale di deposito contiguo (sigla 1M). Il magazzino principale ha una forma rettangolare di circa 29,90 x 9,59 metri,

4.000 ca. destinata principalmente ad attività produttiva, con zona uffici, servizi con accessi suddivisi ed indipendenti tra zona amministrativa e di lavorazione e cabina Enel. Il piano primo si compone di sala riunioni, uffici e servizi per il personale ( mensa, spogliatoi e servizi igienici). Il piano seminterrato ha una superficie di mq. 1.300 ca. destinata a magazzino, deposito, officina, zona vasche acqua, centrale idrica, locale caldaia e locale generatori. Lo stabilimento è dotato di allaccio alla rete del gas e l’ intera area risulta recintata, con accessi diretti sia pedonali che carrai. Ampia area esterna adibita a parcheggio pubblico. Libero subito. Prezzo Euro 500.000 PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO

Comodo parcheggio antistante, zona di passaggio

No spese condominiali. Possibilità di accesso con mezzi