Capannoni in vendita a Platì

Il fabbricato, costruito nel 1999, si trova in prossimit del centro di Canale, lungo una delle vie principali di accesso alla citt, all'interno di un complesso residenziale e commerciale. L'area è classificata dal Piano Regolatore Generale Comunale come R4 - AREE DI RECENTE EDIFICAZIONE A CAPACITÀ INSEDIATIVA ESAURITA O RESIDUA, con presenza di fasce paesaggistiche di rispetto dai corsi d’acqua e zone a destinazione commerciale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale totale di 412,00 mq e si trova al piano seminterrato. È composto da un ampio spazio principale destinato a magazzino di 382,80 mq, un servizio igienico di 2,91 mq e un locale sgombero (sottoscala) di 6,02 mq. L'accesso avviene tramite un ingresso carraio e due ingressi pedonali su un'area di manovra

Il contesto è caratterizzato da aree destinate a coltivazioni e bassa densit abitativa. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una superficie complessiva di 3.150,00 mq identificata al NCEU Foglio 46, Particella 219, Cat. D/7, su cui insistono opere civili quali piazzali in cemento, recinzioni e un muro di sostegno in conglomerato cementizio. Sono presenti due piccoli prefabbricati, uno utilizzato come centralina di dosaggio e l'altro come deposito, con dimensioni di 6.40 mq e 6.60 mq. Adiacente, il terreno identificato al NCT Foglio 46, Particella 218, ha una superficie di 3.700 mq, di cui 1.600 mq seminativo e 2.100 mq pascolo cespuglio

La posizione unisce tranquillità e praticità, risultando facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo lontana dal traffico e dal caos cittadino. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto e sarà libero a partire dal 30/04/2030, generand

Data l'ampia metratura è possibile dividere lo spazio e ricavare una parte ed adibirla ad ufficio. Il deposito è stato costruito negli anni 80' e risulta in ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà un terrazzo della stessa metratura. Basse spese di gestione. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN)

La stazione ferroviaria dista 3,9 km