Capannoni in vendita a Pavone

L'immobile è dotato anche di servizio e parcheggi nelle vicinanze. Possibilità di AFFITTO Il presente annuncio non ha carattere contrattuale

Il fabbricato si sviluppa esclusivamente al solo piano terra e per la sua ubicazione a ridosso del centro storico, per la sua potenzialità di trasformazione in insediamento residenziale, commerciale, uffici, attività artigianali rappresenta un interessante investimento

Un'opportunità unica per chi cerca spazio, versatilità e visibilità in una zona ad alto potenziale. Classe Energetica: Non indicata

L’immobile non ha spese condominiali, ed è composto da un principale vano ad uso magazzino a servizio dell'area destinata al commercio presente sul fronte dell'immobile, da cui si accede tramite l'ampia vetrata fronte via Gramsci. Presenta inoltre un servizio nell'area destinata al commercio, mentre sul fondo dell'immobile vi sono ulteriori due servizi con spogliatoi, soppalco e centrale termica. Il fabbricato necessita di una riqualificazione generale per quanto riguarda impianti e finiture in genere. UBICA

La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di prima periferia. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale complessiva di 484,46 mq, con una superficie netta del deposito di 336,06 mq e un'altezza interna di 6,00 metri. Si compone di un ampio spazio adibito a deposito mangimi e sementi, oltre a due servizi igienici. L'immobile si presenta in buone condizioni complessive. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è prefabbricato e dotato di portoni metallici. L'impiantistica è limitata all'impianto elettrico e idrico, entrambi con dichiarazione di conformit. L'immobile include u

Superficie: area totale di 1700 Mq così suddivisa: -Capannone artigianale di 22,5x52,8 per un totale di 1.188 MQ con altezza sotto trave di 6,5 mt -Palazzina uffici di 500 mq disposti su tre livelli da 165 mq ciascuno -Area esterna complessiva di circa 1000 mq -Appartamento di 150 Mq con due camere al terzo piano Accessibilità: triplo accesso carraio Servizi: -Spogliatoio e servizi igienici per personale al piano terra -Prese 220V e 380V -Blindosbarra -Carroponte 16 TON con gancio da 5 TN per un totale di 21 TN Impianti: -Capannone con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore -Impianto aria su tutto il capannone con 2 compressori alta efficienza (1 di emergenza) -Impianto fotovoltaico di 100 kw -Palazzina climatizzata -illuminazione a led e luc