Capannoni in vendita a Passaronda

Storicamente destinato ad attività logistiche, l'immobile si presenta in buone condizioni e, grazie alla sua struttura versatile, si presta a molteplici destinazioni d'uso

L'immobile si trova in zona agricola collinare ed è composto da un capannone a piano terra di 815mq, realizzato nel 1987 con struttura in cemento armato prefabbricato su cinque campate

E situato sul fronte della strada provinciale SP 155 in prossimità della rotatoria che la collega con la provinciale SP 172

L'immobile rimane situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Ovada, elemento che garantisce collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione e consente una gestione logistica fluida ed efficiente

con accesso carrabile, il magazzino 17 mq. con accesso pedonale.Per altre informazioni o appuntamenti telefonare al n. 0143-882265

Nelle vicinanze si trovano importanti centri limitrofi come Acqui Terme, Ovada e Novi Ligure, oltre al Castello quattrocentesco di Castelletto D'orba. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda di pavimento di circa 815 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna varia tra 6.10 e 7.50 metri. La struttura è prefabbricata in Cemento Armato, con pilastri, travi e tegoli in CAP. I prospetti longitudinali laterali sono chiusi da muri in blocchetti di cemento con finestre a nastro in metallo. La pavimentazione interna è in parte in battuto di cemento e in parte in terra battuta. L'immobile è in sufficiente stato di conservazione. C

E' presente l'impianto di illuminazione e di prese da 220 V / 380 V, mentre il quadro elettrico presenta i vari interruttori divisi per zona. L'area adibita agli uffici misura 120 mq ed è composta da 4 locali e 3 bagni al piano terra, dotati di riscaldamento con fancoil e raffrescamento grazie all'impianto di condizionamento. Sopra agli uffici vi è un locale grezzo che si può destinare ad ulteriori uffici o a deposito di materiale. La zona è posta sulla strada provinciale che collega il centro abitato di Silvano d'Orba al comune di Lerma ed è ben collegata aò comune di Ovada, dove è presente il casello autostradale dell'A26 Genova-Voltri