Capannoni in vendita a Pannesi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE LEIVI - MAGAZZINO - 20 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Trattasi di magazzino posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: -superficie commerciale interna circa 20MQ - terreno agricolo di pertinenza di circa 12 000 MQ - accesso carrabile al terreno - utile come deposito - a circa 7 minuti dal casello autostrdale di Chiavari UBICAZIONE E CONTESTO Leivi è un comune italiano di circa 2431 abitanti della città metropollitana di Genova Liguria

Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su un unico livello interrato e ha una superficie convenzionale di 18,70 mq. L'altezza interna è di 2,60 metri. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono finite al grezzo, mentre i pavimenti sono in calcestruzzo lisciato. L'accesso avviene tramite un portone a due ante in legno. L'impianto elettrico è con distribuzione fuori traccia. Contesto e collegamenti La zona è dotata dei principali servizi e si trova in prossimit della SP413, importante collegamento tra Mantova e il suo casello autostradale. Dati princi

L'edificio, costruito a met degli anni '70, è inserito in un contesto urbanistico classificato come 'Ambiti delle attivit economiche prevalentemente produttive' dal PGT del Comune. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie totale stimata di circa 8.269,99 mq per il capannone e i suoi annessi, 293,48 mq per la palazzina uffici/spogliatoi e 176,30 mq per l'abitazione del custode, oltre a un'autorimessa di 27,64 mq. Il capannone industriale, di forma rettangolare (130,92m x 61,22m), è disposto su un unico piano fuori terra. La palazzina uffici è divisa in due corpi a livelli sfalsati: il primo ospita spogliatoi, sala ristoro e ripostiglio al piano terra/seminterrato,

Inoltre, l'area esterna è progettata per facilitare le operazioni di carico e scarico merci, rendendo le attività logistiche più agevoli. La posizione strategica nel comune di Borgo Virgilio garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, offrendo un valore aggiunto per chi desidera ottimizzare i tempi di trasporto e distribuzione. Questo capannone rappresenta una soluzione pratica e funzionale per diverse esigenze professionali. Disponibile alla vendita con IVA O CON REVERSE CHARGE Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla

IDEALE AD USO DEPOSITO MATERIALI, MOBILIO O AUTO Classe Energetica: Non indicata

Ulteriori info in ufficio

Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno