Capannoni in vendita a Ora - Auer

La proprietà convince per la sua buona accessibilità, gli spazi generosi e le possibilità di utilizzo flessibili. Il capannone offre molto spazio di stoccaggio e utilizzabile ed è ideale per attività artigianali, logistica, produzione o come sede operativa combinata

Gli ambienti si presentano in buono stato conservativo e possono essere utilizzati fin da subito, senza la necessità di importanti interventi di manutenzione. Le superfici, ampie e ben distribuite, si prestano a molteplici destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, uffici, banche, studi professionali, attività di ristorazione, magazzini o usi analoghi. L’unità può inoltre essere suddivisa in base alle esigenze specifiche. I prezzi partono da € 1.500 al m². Completano la proprietà posti auto situati direttamente davanti al locale. Un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile commerciale versatile e funzionale in una posizione strategica. Sup. commerciale: 500 m² Sup. netta: 400 m² Riscaldamento: autonomo Classe energetica: F

L’immobile si sviluppa su 4 piani e dispone inoltre di un cortile di circa 530,00 m², ideale per posti auto o per il posizionamento di container. Disponibile da subito! L’immobile si trova in posizione strategica in Via Lahn 16 a Ora, all’interno di una zona industriale e artigianale ben consolidata. La posizione garantisce un’ottima accessibilità alla rete stradale principale, rendendo agevoli i collegamenti sia per il traffico commerciale che per il personale. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività produttive, aziende e servizi. La location è particolarmente adatta a attività produttive, logistiche, di stoccaggio o direzionali. La distribuzione interna degli spazi consente un’elevata flessibilità d’uso. Il cortile rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico merci e manovre. Nel complesso, l’immobile costituisce un’i

La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con buoni collegamenti viabilistici, inclusa la vicinanza alla Tangenziale Nord Milano. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 1873,3 mq ed è sviluppato in un'unica campata al piano terra. La struttura è realizzata con prefabbricati in cemento armato e tamponamenti in blocchetti di cemento vibro compressi. L'altezza interna dei locali è di circa 7,50 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono rivestite con lamiera grecata. L'accesso pedonale avviene tramite cancello nella recinzione su strada, con passaggio attraverso parti comuni e infine portone d'accesso al capannone. Gli infissi esterni sono in metallo con vetri

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Infine risultano presenti 4 finestre luminose, di cui 3 per il magazzino ed 1 per l'ufficio, pertanto il locale puo' certamente essere definito semi interrato. Possibilita' di collegamento al riscaldamento condominiale, con semplice riallaccio dei radiatori gia' presenti all' interno dei locali. A completa disposizione per qualunque ulteriore informazione o chiarimento al Numero 393 9444449

Costruito nei primi anni '80, si trova lungo la strada che dal paese conduce al monte soprastante, in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerosi masi. La zona è periferica, con un traffico locale e la presenza dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 702,66 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato è presente un piccolo locale per il generatore. Il piano terra è suddiviso in una stalla, un deposito attrezzi, una sala latte e una tettoia ad uso ricovero animali. Il piano primo/sottotetto è interamente adibito a fienile, con un'altezza interna che varia da 4,00 a 6,65 ml. L'altezza interna dell'unit è di 2,80 ml. L'immobile si presenta in uno stato di manu