Capannoni in vendita a Montegrazie

L'immobile offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, permettendo così di trasformarlo in una soluzione abitativa indipendente

Al piano superiore è presente un’area uffici di circa 80 mq, collegabile e funzionale all’attività operativa, acquistabile separatamente ad euro 110.000. Sono ricompresi 4 posti auto. L’immobile è in regola sotto tutti i profili

De Amicis SNC. L'edificio, costruito nel 1942, si inserisce in un contesto urbano ricadente in zona NaVG-Ma, ovvero ambiti di conservazione dei nuclei storici soggetti a regime di mantenimento, secondo il PUC vigente. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di circa 50 mq (consistenza 63 mq) ed è composto da tre vani comunicanti. L'unit si presenta allo stato grezzo, con soffitti a volte e altezze variabili, e attualmente priva di impianti. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'immobile avviene tramite un porticato. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi da ristrutturare, data la condizione grezza e la mancanza di impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del Comune di Pontedassio, in un'