Capannoni in vendita a Monteciapellano

Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, una centrale termica e una cabina Enel. Subito disponibile

Si richiedono € 250.000, 00

Euro 125.000 Rif. 1260/B

L’altezza sotto trave è di 6,47 m e gli impianti sono da revisionare. L’immobile inoltre usufruisce delle agevolazioni fiscali a norma dell’art. l'articolo 35, comma 10-ter. 1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevede il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa

propone in vendita un opificio a destinazione industriale a Mondolfo, Via Alessandro Volta, di oltre 4.000 mq.L'immobile è così composto- ampia area al piano terra di 3.500 mq ad uso laboratorio con servizi igienici e spogliatoi.- due locali ad uso uffici ubicati al piano ammezzato di circa 90 mq e al piano primo di circa 420 mq.Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, una centrale termica e una cabina Enel.La zona è urbanizzata e dotata di un buon collegamento infrastrutturale attraverso la Strada Provinciale denominata “Pergolese”, dista circa 2 km dal casello autostradale A/14 “Marotta-Mondolfo” e 2 km dalla SS Adriatica.Per maggiori informazioni e una visita in loco, vedasi riferimenti a lato

Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività artigianali, commerciali o di deposito. La proprietà si trova in una posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze dell'uscita della E45, garantendo ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona. Attualmente locato con una buona rendita, rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile a reddito, già produttivo e con un'ottima posizione logistica

La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. L'edificio è stato costruito in forza di Licenza di Costruzione n. 2061 del 18/12/1976. Superficie e distribuzione interna La cabina elettrica ha una superficie di 10,72 mq ed è composta da un unico vano, accessibile tramite una porta in ferro verniciato. L'unit si trova al piano terra e gode di una corte esclusiva. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di una corte esclusiva. Non sono state reperite informazioni dettagliate sugli impianti interni della cabina stessa. È presente un deposito di 3 mq (Cat. C/2) e uno scoperto, sebbene il deposito risulti attualmente di uso esclusivo di altra propriet. Contesto e collegame

La costruzione risale ai primi anni 2000, con finiture esterne riferibili all'anno di costruzione e l'immobile si presenta in normali condizioni d'uso. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 950 mq ed è posto al piano terra. L'interno è composto da un ampio vano principale destinato alle lavorazioni e da due piccoli vani adibiti a bagno e antibagno. L'unit è inserita nel vertice nord-est del comparto, con forma quasi rettangolare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato, con copertura piana posta in sicurezza da un parapetto perimetrale. Dispone di due grandi ing