Capannoni in vendita a Molinazzo

Proponiamo in vendita un capannone commerciale con una storia: un tempo pub/ristorante, oggi pronto a trasformarsi nel tuo nuovo progetto

L’immobile è realizzato con struttura moderna in prefabbricati in calcestruzzo, garantendo solidità e funzionalità. Dotato di carroponte da 10T Completa la proprietà una comoda area esterna di circa 1

7.000, circa - capannone doppia campata, mq. 2.527 circa, h. 6.00 mt. sotto trave, no predisposizione carri ponte - uffici mq. 210 circa - soppalco mq. 210 circa - zona porticata mq. 174 circa - autorimesse mq. 308, circa, con quattro ampi portoni di accesso. Due ingressi carrai due con numeri civici diversi

Disponibile

La zona interna adibita a show room con climatizzazione e soffitto ribassato per un totale di mq 400 c.a. Uffici completamente e finemente arredati, climatizzati con pareti in vetro e pavimento galleggiante, disposti su due piani per un totale di 300mq c.a. Zona operativa di mq 700 c.a. servita da due passi carrai con cancelli automatici, predisposto carro ponte. Possibilità accollo leasing. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO A REDDITO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE. Mail Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Il capannone è composto da 14 vani e dispone di 4 bagni, rendendolo ideale per una varietà di attività. Disponibile anche n. 2 box. Area totale 20.000 mq. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per gli uffici. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy e accessibilità. La posizione in un contesto civile offre vantaggi logistici e la possibilità di integrare facilmente spazi di lavoro e aree destinate a uffici. Con i suoi 250 mq di superficie dedicata agli uffici al piano terra, questo capannone è l'ideale per le aziende che cercano un mix di spazio operativo e aree amministrative. Non perdere l'opportunità d