Capannoni in vendita a Mazzola

Capannone - 651: Traversetolo - vendita

I solai sono in prefabbricato con portata di 9 quintali per mq. I locali sono riscaldati con tre caldaie e convettori, raffrescato con impianto di climatizzazione da 35000 btu, le finestre sono in alluminio con vetrocamera, dotate di tapparelle in pvc e inferiate

Sul lotto di terreno sono presenti circa 50 alberi di Ulivo. e le principali utenze ( Acqua e Luce)Referente: Geremia

L'accesso avviene tramite una corte privata chiusa da un cancello, non direttamente dalla strada. La costruzione è stata realizzata in virtù di Permesso di Costruire del 2009 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale occupa l'intero piano terra sottostante tre corpi di fabbrica (A-B-C). Ha una superficie utile complessiva di circa 1.000,00 mq ed un'altezza interna finita di 3,00 m. È composto da un'ampia area destinata ad attivit commerciale, servizi igienici e locale spogliatoio. Attualmente si presenta allo stato grezzo e incompleto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato grezzo e privo di finiture interne complete. Dispone di due accessi, entrambi a quota sopraelevata di circa +

La soluzione si eleva su due livelli fuori terra, al piano terreno troviamo un'ampia zona adibita alla produzione completata da 4 celle frigorifere, due locali spogliatoi con annessi servizi, un locale adibito a spedizione ed un ufficio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un locale adibito a stagionatura e un'altro adibito ad asciugatura. La soluzione attualmente si presta alla conservazione e produzione di salumi e OFFRE LA POSSIBILITA' DI TRASFROMARLA IN BASE AL TIPO DI ATTIVITA' CHE SI INTENDE SVOLGERE ALL'INTERNO. L'immobile è completato da villa indipendente composta da due unità abitative distinte tra loro e area verde, il tutto su un lotto di 4800 mq. ATTUALMENTE LA PARTE ACCATASTATA COME ABIT

L'immobile, realizzato in mattoni a faccia vista, si sviluppa su più livelli ed è composto da: un ampio appartamento ad uso residenziale, locali attrezzati per la stagionatura, celle frigorifere ed ampi spazi interni adattabili a diverse esigenze. Grazie alla sua struttura solida e alla versatilità degli spazi, si presta perfettamente per essere riconvertito in altre attività produttive, artigianali o logistiche, oppure come investimento immobiliare. Ottima opportunità per chi cerca un immobile ampio, ben posizionato e pronto per nuovi utilizzi