Capannoni in vendita a Teglia

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da grandi ambienti facilmente personalizzabili, ideali per molteplici attività commerciali, showroom, palestra, studio professionale, laboratorio, deposito o attività di servizi

Terreno adiacente di 140 mq. con possibilità di acquistare altro terreno adiacente. Tetto in buono stato, raggiungibile con mezzi tramite strada asfaltata. Attualmente accatastato come locale di deposito, possibilità di trasformazione in abitazione

Ideale uso investimento

Il magazzino è composto da un unico vano, ideale per diverse destinazioni d'uso, e dispone di un bagno, rendendolo perfetto per attività commerciali o per chi desidera un'area di lavoro personale

Il fabbricato, costruito nel 1999, si trova in prossimit del centro di Canale, lungo una delle vie principali di accesso alla citt, all'interno di un complesso residenziale e commerciale. L'area è classificata dal Piano Regolatore Generale Comunale come R4 - AREE DI RECENTE EDIFICAZIONE A CAPACITÀ INSEDIATIVA ESAURITA O RESIDUA, con presenza di fasce paesaggistiche di rispetto dai corsi d’acqua e zone a destinazione commerciale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale totale di 412,00 mq e si trova al piano seminterrato. È composto da un ampio spazio principale destinato a magazzino di 382,80 mq, un servizio igienico di 2,91 mq e un locale sgombero (sottoscala) di 6,02 mq. L'accesso avviene tramite un ingresso carraio e due ingressi pedonali su un'area di manovra

La posizione unisce tranquillità e praticità, risultando facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo lontana dal traffico e dal caos cittadino. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto e sarà libero a partire dal 30/04/2030, generand

Data l'ampia metratura è possibile dividere lo spazio e ricavare una parte ed adibirla ad ufficio. Il deposito è stato costruito negli anni 80' e risulta in ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà un terrazzo della stessa metratura. Basse spese di gestione. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN)