Capannoni in vendita a Magona

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.150 mq e insiste su un lotto di terreno di circa 1.000 mq

A pochi passi dal centro di Badia, si VENDE IN BLOCCO AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE/COMMERCIALE di una metratura complessiva di circa 800 mq posti su di una superficie di oltre 2500 mq di Lotto di Terreno

La struttura dispone di un'altezza interna di 6 metri, ideale per ospitare diverse attività produttive o logistiche. Il riscaldamento è garantito da impianto a gasolio per il capannone stesso e autonomo con metano per gli uffici, assicurando comfort anche nei mesi più freddi dell'anno. Castelbaldo si trova in una posizione strategica che permette facili collegamenti con le principali arterie stradali e autostradali delle vicinanze. Questo rende l'immobile perfetto non solo per attività locali ma anche per aziende che necessitano di trasporti frequenti verso altre località. Inoltre, la presenza vicino ad altri stabilimenti industriali/artigianali fornisce ottime opportunità di networking commerciale e collaborazioni vantaggiose. L’area circostante va

La zona è periferica e carente delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato, presumibilmente edificato prima del 1967, è inserito nel vigente Strumento Urbanistico in zona residenziale, permettendo il recupero della sua volumetria a fini residenziali con la possibilit di un incremento volumetrico di 150 mc, ulteriormente aumentabile fino al 40% secondo la Legge Regionale n. 14 del 04.04.2019. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un edificio a destinazione deposito (mapp. 52 sub.03 e sub.05) che si estendeva su due piani, con una superficie coperta di circa 205 mq e una volumetria complessiva di circa 1.000 mc. L'edificio è attualmente inagibile e parzialmente crollato, in precarie condizioni statiche. È presente un piccol

B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Valuta