Capannoni in vendita a Luzio

Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

Posizione Strategica e Accessibilità L’immobile vanta una posizione strategica, trovandosi a soli 5,0 km dal casello autostradale di Frosinone e a 3,0 km da quello di Ferentino. Dispone di un accesso carrabile privato e indipendente. Il capannone offre un’area di produzione interna di 1500 mq caratterizzata da un’altezza di 7,50 mt SOTTO trave. È dotata di due aperture carrabili con portoni scorrevoli * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso

L'immobile è in condizioni manutentive eccellenti ed è dotato di 15 baie di carico e 10 porte a raso. Dispone di una zona uffici di circa 1.400 mq, anch'essi in ottime condizioni e ristrutturati oltre ulteriori 1.200 mq circa di superficie anch'essa ad uso uffici, completamente cablati e con impianto di condizionamento caldo/freddo. L’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e confo

Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 2.943,5 mq. Il fabbricato strumentale all'attivit agricola, con una superficie commerciale di 698,46 mq, si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato della villa padronale è adibito a deposito e cantina per invecchiamento vini. Il piano terra del fabbricato strumentale comprende aree di lavorazione e stoccaggio vino, confezionamento, maturazione spumanti, refettorio-degustazione, spogliatoio, servizi igienici, archiv

Il contesto urbanistico è di tipo residenziale, con la vicinanza alla via Nazionale che garantisce un buon collegamento. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato come Lotto 3, si estende su una superficie commerciale di 208 mq. Di questa, 208 mq presentano un'altezza interna superiore a 1,50 metri, mentre 40 mq hanno un'altezza inferiore. L'unit è posta al piano secondo dell'edificio e si presenta allo stato rustico, priva di intonaci e con finiture esterne parzialmente assenti, indicando la necessit di interventi di completamento e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di intonaci e si trova allo stato rustico, suggerendo un'assenza di impianti e finiture modern

Completano la proprietà circa 1700 mq di giardino. L'entrata è indipendente e l'accesso è comodo sia per autocarri furgone e sia per autoveicoli. Il capannone è stato ristrutturato nel 2000; è stato sostituito anche l'impianto elettrico, la caldaia e l'impianto di riscaldamento. Precisiamo che il capannone è attualmente in attività e che vengono cedute solo le mura e non l'attività. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località qua

L’immobile è sviluppato su unico livello per la zona produzione/magazzino di 523 mq, con h. al colmo di 7, 52 e di 7,03 delle travi. La zona uffici è di 74, 50 mq oltre allo show-room/reception di 54, 80 mq; mentre mensa e servizi sono sviluppati su 45 mq il tutto con h. 2,80. Sopra queste aree, c’è un soppalco di circa 180 mq con h. 2,00. Completano la proprietà una comoda corte esclusiva per parcheggi e spazi di manovra di circa 1000 mq. Classe energetica “G” Prezzo: € 600.000,00