Capannoni in vendita a Lentace

Complesso artigianale sito a Spoleto (PG), località San Giacomo, lungo via degli Ulivi (da via Flaminia). Zona periferica in contesto industriale, con accessibilità garantita ai mezzi pesanti

L'immobile e' cosi composto: al piano terra da un unico vano con gradevole cantina, ed altro unico vano al piano primo, ristrutturato al grezzo, con caratteristiche toscane travi, travicelli e mezzane. OTTIMA OPPORTUNITA&apos

D/10) e di trasformazione alimentare situato in ottima posizione logistica a ridosso del raccordo autostradale NA-BA

L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello ubicato sul confine della strada pubblica Via Capo Casale

Si tratta di una porzione di capannone artigianale, facente parte di un edificio costruito a partire dal 1999, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 10519. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa al piano primo e offre una superficie lorda di 806 mq. L'ambiente è attualmente adibito a esposizione e vendita merce, caratterizzato da un'altezza interna di 3,70 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è considerato buono, con finiture adeguate all'attivit commerciale. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti esistenti sono gi divisi. L'immobile gode di una buona conservazione, con finiture adatte all'utilizzo commerciale e non per lavorazioni che comportano maggiore usura. Sono presenti titoli abilitativi legittimanti l'opera, tra cui la Concessione Edilizia del 1999 e successive

La struttura comprende inoltre una zona uffici, sala riunioni, servizi igienici, diversi magazzini, sala mensa e ulteriori locali accessori a supporto dellattivit produttiva. Allinterno della propriet presente anche unabitazione indipendente di circa 140 mq, dotata di piscina con annesso corpo spogliatoi e locali tecnici, oltre a un campo da tennis che completa larea residenziale e ricreativa del complesso. Lintera propriet si estende su unampia area con comodi spazi di manovra e parcheggio. Si precisa che lopificio risulta inattivo

L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello ubicato sul confine della strada pubblica Via Capo Casale. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale (Corpo A) ha una superficie complessiva di circa 4.280,00 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza utile interna di circa 8,40 metri. L'edificio è stato costruito nel 1975 e si presenta in discrete condizioni. È composto da tre ambienti adiacenti indipendenti: il primo locale di circa 3360 mq, un secondo ambiente di circa 260 mq e un terzo ambiente di circa 480 mq. Il lastrico solare (Corpo B) ha una superficie di circa 4.083,00 mq ed è posto al p

La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attrazioni paesaggistiche rurali tradizionali. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di due fabbricati principali e diversi terreni agricoli. La particella 399 include un'unit immobiliare su due piani con una superficie commerciale di 321,00 mq, e un capannone-deposito di 158,40 mq. La particella 401 è costituita da un corpo di fabbrica rettangolare su unico piano, con lato maggiore di 47,00 metri e lato minore di 9,00 metri, per una superficie commerciale di 465,30 mq, adibito a porcilaia con 4 vasche per il trattamento dei liquami e diviso in box singoli o doppi. I terreni agricoli ammontano a una superficie totale di 33.308 m