Capannoni in vendita a Le Coste

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L'immobile ricade nel tessuto di interesse storico-ambientale “A2” e in un'area a rischio di frana del Chiusone, con un Piano di Recupero ad oggi scaduto. Il fabbricato è stato costruito alla fine degli anni '60, tra il 1966 e il 1967. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie utile calpestabile di 44,37 mq e una superficie complessiva convenzionale lorda di 50,63 mq. Si trova al piano terra e presenta un'altezza interna di 4,33 metri. All'interno è presente un soppalco realizzato con scatolari di ferro e pannelli di legno per il calpestio. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del magazzino sono intonacate e tinteggiate, il calpestio è pavimentato ed è presente un impianto elettrico. La saracinesca di accesso è mal funzionante. Il

Si trova al piano terra di una palazzina edificata tra il 1966 e il 1967. La zona ricade nel tessuto di interesse storico-ambientale “A2” secondo il Piano Operativo adottato e all'interno di un'area a rischio di frana del Chiusone, oggetto di interventi di bonifica e consolidamento. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato catastalmente al Foglio 128, Particella 94, Sub. 3, ha una superficie utile calpestabile di 44,40 mq e una superficie complessiva convenzionale lorda di 49,67 mq. L'altezza interna è di 4,30 metri. L'unit è costituita da un unico vano e si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e il calpestio è pavimentato. È presente l'impianto elettrico. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a vincoli

costituito da una parte adibita a stalla ed una parte a magazzino.?L'immobile si trova in una bellissima posizione panoramica ed è dotato di elettricità e di acqua.?Completa la proprietà un terreno circostante di circa 5 ha.?E’ importante segnalare la presenza di una vena d’acqua e di un pozzo (da ristrutturare) che potrebbero consentire la realizzazione di un bacino per la gestione delle risorse idriche per scopi irrigui, con possibile accesso ai finanziamenti regionali previsti per tali opere.?Possibilità di accedere anche ai contributi previsti per la rimozione e lo smaltimento delle coperture in eternit.?Da valutare inoltre la fattibilità per un cambio di destinazione d'uso, vista la splendida panoramicità dell’immobile. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi

24, oltre a tre ripostigli esterni di mq. 45 in aderenza al capannone e da un piazzale a comune sul fronte. Immobile disponibile in 3-4 mesi, tetto rifatto nuovo 2023, no impianto di riscaldamento, si impianto elettrico. Per informazioni e appuntamenti telefonare allo o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n.155. Per visionare tutte le offerte delle nostre agenzie visiti il sito www.spadonicompravendita.it Classe Energetica: G EPI: 25,70 kwh/m3 anno

560 area coperta ed il restante a viabilità e piazzali per carico/scarico merce. Il magazzino al piano terra è composto da unico vano con altezza di mt. 5,00 oltre ad ufficio e servizio per complessivi mq. 560 ed inoltre n. 2 uffici-showroom al piano primo per complessivi mq. 160 e sovrastante soffita/mansarda di pari metratura. L'immobile e le sue pertinenze sono in buone stato e non necessitano di interventi di ristrutturazione. ottimo per magazzino/deposito