Capannoni in vendita a Granzetta

con apertura carraia automatizzata e pedonale verso il piazzale di pertinenza, attraverso una comoda scala interna si accede al piano primo composto da due ampi uffici, una generosa sala open-space, ripostiglio e bagno

Altezza interna 5 m

L'ubicazione strategica del magazzino garantisce una visibilità eccezionale e facilità d'accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. La posizione centrale rende questo spazio ideale non solo come deposito o magazzino ma anche come punto nevralgico per la realizzazione di edifici residenziali, direzionali o commerciali. Con spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile da sviluppare secondo le proprie esigenze. Fratta Polesine è rino

Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 530 mq catastali. Zona Produzione: 409 mq calpestabili, caratterizzati da ampi spazi di manovra e luminosit. Uffici e Servizi: Zona direzionale dedicata con uffici cablati, spogliatoi e servizi igienici a norma. Logistica: Posizione eccellente per il trasporto merci, a brevissima distanza dai principali snodi autostradali. Dati Finanziari e Rendimento: Stato: Immobile locato con regolare contratto. Canone Annuo: € 21.600. Prezzo di Vendita: € 400.000. Rendimento Lordo: 5,4% annuo. Perché investire qui? San Lazzaro di Savena è un punto nevralgico del

Completa la propriet un’area esterna con possibilit di recinzione. Possibilit di frazionamento in porzioni di metratura inferiore. Euro 2.400.000 oltre ad Iva. Rif. I5448