Capannoni in vendita a Grado Pineta

L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala

Inserzione: 4554506 vetrinabakeca

Il fabbricato è stato costruito con Permesso di Costruire n 04/2010. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al secondo piano, ha una superficie complessiva di 83 mq. Catastalmente è composto da due subalterni, uno con destinazione abitativa (A/3) e uno a deposito (C/2), ma di fatto sono unificati in un unico locale adibito a deposito. L'interno comprende un ampio ambiente deposito, un corridoio, due stanze, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono soffitti tinteggiati di bianco, pavimentazione in cotto di colore marrone (nel bagno piastrell

L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività produttive e direzionali, rendendo la struttura adatta a diverse tipologie di utilizzo, dalla logistica alla produzione con uffici annessi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna adibita a parcheggio, utile per il carico/scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova a nord del Comune, in una zona facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS14. L’uscita autostradale A4 di Monfalcone Ovest dista circa 5 km, mentre Gorizia è raggiungibile in circa 20 km

Le parti produttive ed i magazzini si possono trasformare in unità abitative. Il giardino e il cortile hanno una superficie di 2300mq. Possibilità di realizzare ulteriore passo carraio per staccare l'attuale pertinenza di magazzini, capannoni e portici della casa con il parco. A suo tempo era stato dato parere favorevole per un progetto residenziale. Ape: in fase di valutazione Catastalmente D8, A3, C6 C7 MQ comm.: 397 Serramenti in legno con VC Riscaldamento a metano con radiatori Esposizione 360° RC 2003,85 + 557,77 +22,41 + 13,43 APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta: 450.