Capannoni in vendita a Gradisca

Capannone: Ampia area produttiva/magazzino con soppalco e vani tecnici

con destinazione d'uso commerciale all'ingrosso ed al dettaglio, costituito da un corpo direzionale ed area per la vendita e lo stoccaggio. La superficie scoperta viene utilizzata per la viabilità interna, parcheggio, ed area di manovra per operazioni di carico e scarico. Ideale per la logistica. Ottima visibilità fronte strada regionale 464 e comoda viabilità

L'azienda in asta opera principalmente nel settore del vivaismo viticolo e collateralmente/marginalmente nel settore vitivinicolo e delle coltivazioni agrarie, è socia della Cooperativa Vitis Rauscedo, alla quale conferisce - ed è obbligata a conferire - l'intera produzione vivaistica rappresentata da barbatelle (giovani piantine di vite innestata, da utilizzare per nuovi impianti di vigneti) destinate alla vendita

L'immobile è datato con una parte anche commerciale al dettaglio di circa 1500 mq. E disponibile anche un'area vicina di integrazione per utilizzo da parte del capannone di circa 15.000/20.000 mq

Inserzione: 4556588 vetrinabakeca

Il contesto è rurale, con un traffico locale e buona disponibilit di parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 13542 mq. L'edificio principale (p.lla 412) ha una consistenza catastale di 262 mq (superficie totale di 1312 mq) ed è adibito a deposito cereali e macchine agricole, con annessa tettoia. I fabbricati per attivit agricole (p.lle 442 e 443) sono destinati all'allevamento dei suini, con la p.lla 442 su un lotto di 3710 mq e la p.lla 443 su un lotto di 8520 mq. Tutte le s

L’area esterna, interamente asfaltata, garantisce massima praticità per le operazioni logistiche e di movimentazione. L’edificio è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Gli uffici, distribuiti su due piani, sono rifiniti con materiali di pregio e arredati con eleganti pareti divisorie in vetro. Al loro interno si trovano una sala meeting moderna e un ascensore riservato. La struttura ospita inoltre un appartamento indipendente con tre camere, ideale per esigenze di residenza o gestione. Particolare attenzione è stata dedicata alla zona produttiva, dotata di un innovativo tetto a shed, riscaldamento a pavimento su tutto il fabbricato, tre carroponti,

Classificati catastalmente come magazzini. I fabbricati hanno una superficie complessiva di 470 mq su di un lotto di terreno per complessivi 2810 mq, di cui 2340 mq pertinenza scoperta delimitata da rete metallica. I fabbricati sono in muratura intonacata e pavimentazione in cemento; il fabbricato ad uso stalla ha la copertura in travi di legno e lamiera, il fabbricato ad uso magazzino in laterocemento con copertura in tegole. L'area è parzilamente pavimentata in cemento nei marciapiedi intorno ai fabbricati mentre il resto è in manto erboso.L'immobile è sito in una zona a prevalente vocazione agricola in prossimità della strada provinciale 1 ma distante dalla rete autostradale. Il bene è vicino al fiume