Capannoni in vendita a Gariè

54/C, è proposto in vendita un laboratorio artigianale situato in posizione periferica rispetto al centro abitato, in un contesto a prevalente destinazione residenziale caratterizzato dalla presenza di piccoli fabbricati e laboratori produttivi. L’immobile si trova a circa 13 km da Cuneo ed è raggiungibile tramite viabilità locale collegata alla strada provinciale

In perfette condizioni

Il piano terra e primo, collegati da scala interna, sono adibiti ad esposizione e vendita oltre a uffici direzionali. Al piano terra è presente un appartamento composto di ingresso in disimpegno, cucina, camera, archivio, bagno. Il piano secondo, attualmente allo stato grezzo, è predisposto per eventuale ampliamento dell'attività commerciale

La costruzione del capannone risale agli anni 1980-1981, mentre la porzione uffici e spogliatoi è stata realizzata nel 1994-1995

Superficie commerciale di circa 135 mq, così distribuiti: area lavorativa di circa 105 mq con accesso carraio e altezza interna di 4,10 m due locali accessori/cantine servizio igienico Laboratorio 2 – Locato con Reddito Garantito Attualmente affittato con regolare contratto di locazione 6+6, rappresenta una fonte di reddito immediata. Superficie di circa 280 mq, composta da: laboratorio di circa 205 mq magazzino di circa 75 mq Entrambi dotati di accessi carrai. Abitazione / Uffici al Piano Superiore

Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

La costruzione del capannone risale agli anni 1980-1981, mentre la porzione uffici e spogliatoi è stata realizzata nel 1994-1995. Il fabbricato si presenta in buone condizioni estetiche e strutturali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due beni distinti. Il Bene 1, un fabbricato artigianale, ha una superficie convenzionale di 1273,00 mq e include un ampio laboratorio per la produzione e confezionamento di profumi e cosmetici, magazzini, locali spogliatoi, disimpegno, bagni, locali per stoccaggio e carico merci, ufficio, locale quadri elettrici e centrale termica al piano terra, oltre a un deposito/soppalco al piano primo. Il Bene 2, una porzione di fabbricato in cost