Capannoni in vendita a Cotonificio

Primo piano: collegato tramite montacarichi, ideale come area produttiva, laboratorio artigianale o magazzino merci. Palazzina uffici: sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 230 mq

Il capannone si sviluppa su una superficie di circa 1.500 mq per piano, per un totale di 3.000 mq complessivi. Presenza di accesso carraio ampio e agevole, con spazio di manovra adatto anche a mezzi pesanti. Cortile privato di circa 2400 mq L'immobile è adatto per attività di deposito e/o lavorazioni artigianali

All'interno, l'area è chiusa da cancello manuale in ferro con porta pedonale indipendente

LE FINITURE E LE DOTAZIONI SONO MOLTO DI PIU' DI UN NORMALE CAPANNONE ED E' GIA' TUTTO PREDISPOSTO PER SALA DA BALLO. Si valutano eventuali modifiche per quanto riguarda la destinazione d'uso

L’ambiente è suddiviso in ampie zone comunicanti, con pavimento in cemento armato, impianto elettrico trifase a norma, prese CEE 16A e 32A, e un nuovo impianto di illuminazione industriale a LED con sensori di movimento e fotocellule, che ottimizza l’accensione e lo spegnimento automatico delle luci. Altezza massima mezzi in ingresso: 2,50 m (adatto a furgoni e piccoli camion). • Possibilità di parcheggio e manovra immediatamente fuori dal cancello d’ingresso. • Ideale per aziende o artigiani che necessitano di un deposito sicuro, economico e facilmente accessibile • Operatori locali per stoccaggio temporaneo o stagionale • Investitori alla ricerca

Si valutano eventuali modifiche per quanto riguarda la destinazione d'uso. Cl.G i.p.e. 230,36. € 320.000,00

Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie coperta di circa 2.800 mq, inserito in un lotto di terreno di circa 6.250 mq. La struttura si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato dedicato a centrale termica, locali tecnici, spogliatoi, mensa e servizi igienici, un piano rialzato con reception, uffici, servizi igienici e un'area di lavorazione, un primo piano che comprende uffici, spogliatoi, servizi igienici e un'ulteriore area di lavorazione/magazzino, e infine un secondo piano con uffici, servizi igienici e altri locali di servizio, di cui una porzione è adibita ad abit