Capannoni in vendita a Corte De' Frati

190 (mt. 9.20x20) con altezza interna uniforme di mt. 2.50. Accesso comodo e funzionale tramite scivolo carrabile largo mt. 4, con curva di accesso ampliata a mt. 4.40 per facilitare le manovre e portellone d'accesso largo mt. 5. OTTIMO INVESTIMENTO! IDEALE COME MAGAZZINO, DEPOSITO O AMPIO GARAGE

La soluzione è posta su un lotto di area 4

Al piano primo sono presenti: - ufficio di 77 mq - appartamento di 70 mq Al secondo piano si trova un appartamento 150mq comprensivo di ampio living con cucina separata e terrazza, tra camere da letto e due bagni

La soluzione è posta su un lotto di area 4.640 mq completamente cintata ed è costituita da tre corpi di fabbrica: FABBRICATO 1 - Edificato nel 2006 - Superficie 1120 mq ca - Altezza 7 m - Carroponte portata 10 ton -1 Portone (alto 4,5 m - largo 4,5 m) - Pavimentazione in battuto di cemento lisciato - Serrande automatiche - Impianto elettrico e di illuminazione - Impianto antincendio con idranti - Robur FABBRICATO 2: - Edificato nel 1980 - Superficie 810 mq ca - Altezza min. 5,6 m - Altezza max. 7,35 m - Carroponte portata 6,3 ton - 1 Portone (alto 4,25 m - largo 4,5 m) - Pavimentazione in battuto di cemento lisciato - Impianto elettrico e di illuminazione - Impianto antincendio con idranti - Pilastri - Robur - 3 Servizi igienici FAB

L'immobile in oggetto dispone di una superficie totale di 310 mq. di cui 180 mq. con altezza 6.20 e restanti 130 mq. con altezza 3.00 ora destinati ad uffici. Sopra alla parte più bassa dell'immobile insiste un appartamento con ingresso sia dall'interno che dall'esterno del capannone. Così composto, ingresso, soggiorno, cucina, zona notte tre camere matrimoniali, due bagni una lavanderia, per un totale di circa 130mq Questo spazio può essere utilizzato anche come uffici. Alcune caratteristiche: infissi in pvc con tapparelle elettriche, ampi spazi, luminoso. Conclude la proprietà una corte esterna di 250 mq. recintata e con cancello elettrico. Classificazione energetica appartamento “C”, capan

Sul lato sud è presente una tettoia di 146 mq, che amplia ulteriormente gli spazi disponibili e offre interessanti possibilità di utilizzo, sia in ambito agricolo che per progetti alternativi. L’intera area su cui insiste il fabbricato è edificabile, un valore aggiunto significativo per chi desidera integrare la struttura esistente con nuove costruzioni o avviare un progetto di riqualificazione più ampio. Completa la proprietà un ampio terreno di pertinenza di 477 mq, che contribuisce a valorizzare il contesto e ad ampliare le possibilità di utilizzo complessive. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà e organizzare una vi