Capannoni in vendita a Collemezzano

Rif

L'edificio, realizzato con struttura in muratura e copertura piana, si compone di due livelli fuori terra. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da una bassa densit abitativa, con edifici generalmente di due o tre piani fuori terra e prevalenza dell'uso residenziale. L'immobile è stato rilevato sulla cartografia IGM basata su foto aerea del 1954, attestandone l'esistenza prima della Legge Ponte n. 765/1967. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 25 mq e un'altezza interna media di 2.70 metri. L'unit immobiliare è composta da un unico vano cantina al piano terra. Dalla planimetria catastale, l'unit sembrerebbe essere in comunicazione con l'unit immobiliare adiacente attraverso una scala e un varco. Lo stato conservativo dell'immobile è consider

Il capannone è circondato da un vasto piazzale di circa 8000 mq, ideale non solo per il parcheggio ma anche come area manovra e stoccaggio, garantendo comodità e praticità nelle operazioni quotidiane. La struttura è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della zona, rendendola strategica sia per la logistica che per l'attrattiva commerciale. La posizione in Villa Oliveti rappresenta un ulteriore vantaggio: immersa nella tranquillità del comune di Rosciano, questa area sta rapidamente diventando uno dei punti focali per gli investitori grazie alla sua vicinanza ai centri urbani maggiori senza rinunciare al comfort della vita suburbana. Non

L'edificio, realizzato con una struttura in muratura, si sviluppa su due livelli fuori terra con copertura piana. I prospetti sono caratterizzati da blocchi di tufo e mattoni a vista. Il contesto urbano circostante è a bassa densit abitativa, con prevalenza di uso residenziale e edifici di due o tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie lorda coperta di 25,00 mq e un'altezza interna media di 2,70 metri. È composta da un unico vano cantina situato al piano terra. Dalla planimetria catastale, l'unit risulta comunicante con un'unit adiacente tramite una scala e un varco, suggerendo una possibile funzione di passaggio. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazi

Caratteristiche principali: Due ampie vetrine che offrono una visione chiara dell'interno e una luminosità naturale ottimale. Condizioni discrete, pronte per essere adattate alle tue esigenze. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? La zona è già ben sviluppata, con diverse attività commerciali nelle vicinanze, rendendo questo magazzino un'opzione perfetta per avviare o ampliare la tua attività

L'ingresso ai locali è costituito da scorrevoli molto ampi che ne consentono un accesso carrabile anche per mezzi importanti. L'ampia zona libera interna permette l'avvio di molteplici tipi di attività. Presenza di servizio igienico, zona uffici e vasta zona esterna sia coperta che scoperta. Possibilità di trattativa comprensiva della villa posta ai piani sovrastanti (Vedi Codice Rif. V/009). - SC9038713

3 banchine di carico e piazzale esterno di oltre mq 10.000 recintato. Possibilità di ampliamento di altri 1800 mq circa. Il capannone è dotato di uffici al piano terra ed al primo piano ed entramvbi dotati di servizi. Al piano secondo troviamo un appartamento che può essere utilizzato dal custode. Il prezzo richiesto è di Eu. 1.950,000. Per ulteriori informazioni potete telefonare al 329.4366067