Capannoni in vendita a Case Negri

Diritto di superficie temporaneo con scadenza 14/01/2040. L'impianto si trova a Castelnovo Bariano (RO) e comprende due digestori circolari (diametri interni 22 m e 26 m) parzialmente interrati, in calcestruzzo armato con copertura ermetica per il contenimento del biogas. Presenti miscelatori, pompe, torcia, cabina elettrica, sistema antincendio e box uso ufficio

Proponiamo in esclusiva in zona di sviluppo, a pochissimi Km dal magazzino Amazon, dalle città di Vicenza, Verona e dall'autostrada, capannone industriale di ampia metratura. Circa 1.500 mq, è disposto su due livelli e composto da magazzino e laboratorio al piano terra, uffici ripostigli, bagni, magazzino e uffici al piano primo. Completa la proprietà ampio spazio esterno con possibilità di manovra e parcheggio

L'impianto è stato realizzato tra il 2010 e il 2011 e ha ottenuto la qualifica LAFR

Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo

L'edificio principale è stato costruito nel 1968 e ampliato nel 1974, inserito in un'area urbanistica mista artigianale/industriale con traffico locale e parcheggi sufficienti

Attualmente la struttura si sviluppa su più livelli. Piano Terra: ampia zona comune con possibilità di realizzare 2 bilocali. Piano Primo: 4 bilocali, 1 monolocale

L'asset si sviluppa su due piani fuori terra. L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 98 mq (superficie lorda di 467 mq) ed è così internamente ripartito: Piano Terra locale ad uso opificio e portico. Primo Piano: Locale ad uso magazzino/opificio. Lo stato di manutenzione interno generale è considerato sufficiente. Area Esterna Esclusiva: La proprietà comprende un'ampia area di pertinenza di circa 385 mq, ideale per manovra o deposito. • Accessibilità e Visibilità: L'asset gode di ottima accessibilità e visibilità, trovandosi direttamente sulla Strada Provinciale 52, un asse viario primario a medio traffico. • Libero Subito: L'immobile non è soggetto a contratti. di locazione in essere, risultando immediatamente disponibile. Dati Tecnici e Urbanistici: • Categoria Catastale: D/1 (Opifici). Contesto: Zona periferica tranquilla, caratte

L'edificio principale è stato costruito nel 1968 e ampliato nel 1974, inserito in un'area urbanistica mista artigianale/industriale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con importanti centri limitrofi come Ferrara e Occhiobello, e collegamenti pubblici tramite la SR482 a breve distanza. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie equivalente totale di 2.714,64 mq. Include un capannone adibito ad officina meccanica (mq 1.321,65) con annesso edificio in muratura su due piani (mq 538,16) con locali a servizio dell'officina al piano terra (lavaggio motori, depositi, servizi) e locali direzionali al piano primo (disimpegni, spogliatoi, docce, bagni, camere). Un secondo

L'area ricade in zona DA - Agroindustriale, destinata a insediamenti produttivi di tipo agroindustriale, con possibilit di edificazione di impianti speciali al servizio dell'agricoltura. L'accesso avviene tramite servitù di passaggio da Via Investitura. Superficie e distribuzione interna L'impianto si estende su una superficie catastale di 5.503 mq. Attualmente è composto da due digestori a sezione circolare, uno con diametro interno di 22,00 m e altezza utile di 6,00 m, e un secondo con diametro interno di 26,00 m e altezza utile di 6,00 m. Entrambi i reattori sono interrati per un metro e coperti da un telo che funge da campana di contenimento del biogas