Capannoni in vendita a Cappuccini Vecchi

Lo Sardo, in una zona urbana densamente edificata e sufficientemente servita, a circa un chilometro dal municipio cittadino. Fa parte di un edificio di tre piani fuori terra e un piano seminterrato, edificato in forza della Concessione n. 14 del 1987. Il cespite ricade in zona D “area omogenea artigianale mista”, sottozona D1 “aree per attivit produttive sature”. Superficie e distribuzione interna Il vano sottotetto ha una superficie lorda di circa 169 mq e si trova al piano secondo dell'edificio. È costituito da un unico ambiente completamente rustico, privo di pavimenti e intonaci. L'altezza netta varia tra 248 cm al colmo e 25 cm alla gronda, con la sua utilizzazione limitata dalla pendenza delle due falde di copertura. Sono presenti due piccoli lucernari sui lati opposti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio present

Per singola unita', all'intero troviamo: al piano terra un locale di circa 160 mq, attualmente suddiviso in due ambienti ma facilmente rimodulabile. Una scala interna collega il piano superiore, anch'esso di 160 mq, dove sono presenti cinque ambienti ad uso ufficio e servizi igienici, perfetti per ospitare la parte amministrativa o gestionale dell'attivita'. All'esterno, l'immobile dispone di un'ampia area di manovra/corte di circa 3.650 mq, ideale per il transito e la sos

In aggiunta, il capannone è dotato di un piazzale di ben 1500 mq, perfetto per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi. Al primo piano, con destinazione d'uso ufficio, troviamo un'ulteriore superficie di circa 110 mq composta da tre vani e un bagno, ideale per le esigenze amministrative della tua attività. Questo immobile offre numerose opportunità grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampia metratura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarlo. Non perdere l’occasione di investire in un’ottima soluzione per il tuo business!