Capannoni in vendita a Capanelle

Il piano terra offre ben 1

CAPANNONE ARTIGIANALE, sito nel Comune di Fratte di Sassofeltrio, buona viabilità di passaggio, in ottime condizioni generali, della dimensione di 500 mq dotato di soppalco con ufficio, bagno e spogliatoio più deposito artigianale di 50 mq

La zona è agricola, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Santa Lucia del Mela. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 30 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 5,00 metri. Il locale è adibito a magazzino, caratterizzato da pavimentazione in terra battuta e superfici delle pareti scrostate con distacchi di intonaco. Al suo interno, un vecchio soppalco ligneo offre una superficie aggiuntiva per lo stoccaggio dei materiali. Lo stato di manutenzione general

Si tratta di una porzione di capannone artigianale, facente parte di un edificio costruito a partire dal 1999, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 10519. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa al piano primo e offre una superficie lorda di 806 mq. L'ambiente è attualmente adibito a esposizione e vendita merce, caratterizzato da un'altezza interna di 3,70 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è considerato buono, con finiture adeguate all'attivit commerciale. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti esistenti sono gi divisi. L'immobile gode di una buona conservazione, con finiture adatte all'utilizzo commerciale e non per lavorazioni che comportano maggiore usura. Sono presenti titoli abilitativi legittimanti l'opera, tra cui la Concessione Edilizia del 1999 e successive

La struttura comprende inoltre una zona uffici, sala riunioni, servizi igienici, diversi magazzini, sala mensa e ulteriori locali accessori a supporto dellattivit produttiva. Allinterno della propriet presente anche unabitazione indipendente di circa 140 mq, dotata di piscina con annesso corpo spogliatoi e locali tecnici, oltre a un campo da tennis che completa larea residenziale e ricreativa del complesso. Lintera propriet si estende su unampia area con comodi spazi di manovra e parcheggio. Si precisa che lopificio risulta inattivo

L'IMMOBILE SI PRESENTA CON GROSSI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DA FARE: SOLAIO, IMPIANTI ELETTRICO, SANITARI E IDRICO; POSSIBILITA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE ATTUALMENTE ACCATASTATO c/2 (MAGAZZINO/DEPOSITO); TETTO IN BUONO STATO PERO DA RIVEDERE ESSENDO UNA COSTRUZIONE DEL 1900; NEL SEMINTERRATO CON ACCESSO DALLA STRADA MAGAZZINO CON POSSIBILITA DI UTILIZZARLO COME TAVERNA O GARAGE/DEPOSITO, COMPLETA LA PROPRIETA GIARDINO DI 200 MQ CON PASSO CARRABILE. EURO 29.000