Capannoni in vendita a Cabu Abbas

Capannone Industriale in Vendita – OlbiaImmobile a reddito – Ottima opportunità di investimentoNel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.Caratteristiche TecnicheAltezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.Punti di ForzaImmobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.Locazione in essere, che ga

30 e la Via San Pietro di Sorres, in una zona che ricade in parte in Zona E – Zona Agricola (sottozona E2) e in parte in Zona D3 – Sottozona per nuovi insediamenti produttivi secondo il P.U.C. vigente. L'accesso agli immobili avviene mediante strada sterrata su terreni non oggetto della procedura, con una servitù di passaggio gi presente materialmente sui luoghi. La costruzione è stata edificata in base a Concessione Edilizia n. 13/90 del 1990 e Concessione Edilizia n. 3/96 del 1996. Il complesso è libero per la procedura. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 748,98 mq per i fabbricati, oltre a un terreno di circa 2.214 mq. Il primo opificio (Fg. 8 Mapp. 388) ha una superficie commerciale di 311 mq ed è composto da un unico a

La propriet è raggiungibile dalla SS 292 dir, con svolta su strada interpoderale d'accesso. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, identificato al N.C.E.U. al Foglio 2, Part. 80, Categoria D/10, ha una superficie convenzionale di 145,30 mq. È un unico corpo di fabbrica cielo/terra, composto da una sala principale (ex sala mungitura), un servizio igienico e un locale deposito. Il terreno circostante, identificato al NCT al Foglio 2, Part. 79, ha una superficie di 7.442 mq e qualit seminativo. Lo stato manutentivo dell'interno dell'immobile è mediocre, così come le parti esterne, e necessitereb

Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da due opifici e un terreno. L'opificio principale (mapp. 388) si sviluppa su un unico livello fuori terra e consiste in un ampio vano adibito a magazzino, con una superficie commerciale di 311 mq. Il secondo opificio (mapp. 426) ha una superficie commerciale di 437,98 mq ed è composto da una zona ingresso, wc, centrale termica, ampio vano di lavorazione, una zona residenziale con vano, camino, angolo cottura, disimpegno, bagno, celle frigo, depositi e stoccaggio. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con muratura portante in blocchi di cls. Gli infissi esterni sono in alluminio singolo vetro. L'impianto elettrico è datato e real

L'immobile è raggiungibile percorrendo la S.S. 131 bis fino all’incrocio con la S.P. 30, per poi proseguire per circa 780 metri. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 1103 mq di fabbricati e 0.87.42 ettari di terreno agricolo. È costituito da tre edifici principali: il primo, di 329,60 mq lordi, comprende un ampio spazio destinato a stalla e una porzione con ufficio, ripostiglio e servizio. Il secondo edificio, di 306,75 mq lordi, è un unico ampio ambiente adibito a stalla. Il terzo edificio, di 466,65 mq lordi, è articolato con 4 box destinati a stalla, un ampio magazzino utilizzato come officina

Situato a soli 40 minuti d'auto da Alghero e a 30 minuti dal mare, questo complesso è perfetto per attrarre turisti in cerca di relax e natura