Capannoni in vendita a Acquafredda

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel cuore di Castel Goffredo proponiamo in vendita una soluzione versatile ideale per attività commerciali, artigianali, deposito e investimento immobiliare

Gli immobili si sviluppano in un’area globale di 1600 mq, completamente cintata. Il capannone dispone di: - 2 Locali; - Altezza 5 m sotto trave; - 1 Accesso carraio; - 1 Portone d’accesso con altezza 4 m; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione, elettrico); - Proprietà cintata; - Videosorveglianza; - Uscita di emergenza; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Acquafredda, situato nella bassa bresciana orientale è distribuito su una superficie esclusivamente pianeggiante. È posto territorialmente a metà strada tra Brescia e Mantova e gode di una posizione privilegiata ed è distante poco più di 15 chilometri da

Si tratta di una struttura distribuita su due livelli, pensata per ospitare attivit commerciali come un bar o un ristorante. La zona è caratterizzata dalla presenza di insediamenti industriali e commerciali, con buone connessioni stradali. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie complessiva di 428 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo). È composto da due unit catastali di categoria C/1, rispettivamente di 175 mq al piano terra e 253 mq tra piano terra e primo. L'immobile include anche un'ampia area comune esterna, adibita a spazi di sosta e verde privato, che ne arricchisce la funzionalit e l'attrattiva. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di convenzioni urbanistiche con il Comune di Acquafredda, relative all'attua

La posizione centrale garantisce visibilità e facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività. Il locale è dotato di due bagni, altri locali da abidire ad altri spazi tipo uffici, assicurando funzionalità e praticità

Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 15

Caracciano. L'immobile è destinato alla raccolta, lavorazione e commercializzazione di pelli, pellami e cuoio, inserito in un contesto produttivo. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 7.728 mq lordi di fabbricati, oltre a un ampio spazio esterno. Include un capannone industriale prefabbricato di circa 5.000 mq lordi, che si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita due zone di lavorazione, tre celle frigorifero, spogliatoio, servizi igienici e mensa, al piano primo sono presenti uffici, un alloggio per il custode, un'ulteriore area di lavorazione e un terrazzo. Adiacente, si trova un secondo capannone di circa 2.728 mq lordi, adibito a deposito. Caratteristiche e dotazioni L'opificio è dotato di infrastrutture essenziali per l'attivit industriale, tra cui una cab

Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 15.000 mq, di cui 7.670 mq coperti. Il capannone industriale, con una superficie lorda in pianta di circa 5.000 mq, presenta una struttura portante in conglomerato cementizio armato precompresso e copertura a doppia pendenza. All'interno, circa 4.418 mq sono destinati ad area produttiva, con altezze nette di 9,60 metri e 4,50 metri. I rimanenti 1.746 mq sono adibiti a depositi, servizi e uffici, ricavati in sei volumi a singola o doppia altezza. Adiacente al capannone, una palazzina uffici di tre piani fuori te

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