Capannoni in vendita a Begliano

Le parti produttive ed i magazzini si possono trasformare in unità abitative. Il giardino e il cortile hanno una superficie di 2300mq

L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività produttive e direzionali, rendendo la struttura adatta a diverse tipologie di utilizzo, dalla logistica alla produzione con uffici annessi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna adibita a parcheggio, utile per il carico/scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova a nord del Comune, in una zona facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS14. L’uscita autostradale A4 di Monfalcone Ovest dista circa 5 km, mentre Gorizia è raggiungibile in circa 20 km

Le parti produttive ed i magazzini si possono trasformare in unità abitative. Il giardino e il cortile hanno una superficie di 2300mq. Possibilità di realizzare ulteriore passo carraio per staccare l'attuale pertinenza di magazzini, capannoni e portici della casa con il parco. A suo tempo era stato dato parere favorevole per un progetto residenziale. Ape: in fase di valutazione Catastalmente D8, A3, C6 C7 MQ comm.: 397 Serramenti in legno con VC Riscaldamento a metano con radiatori Esposizione 360° RC 2003,85 + 557,77 +22,41 + 13,43 APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta: 450.

Capannone - 410: Staranzano - vendita

Per informazioni presso i nostri uffici previo appuntamento. - SC9550748

A

A tutto questo si aggiunge uno scoperto anteriore di 200mq che ospita un comodo parcheggio per 7 veicoli e uno scoperto posteriore di 140 mq. Impianti a norma, illuminazione su tutta l'aria. È valutata anche la formula Rent to Buy con un canone mensile di 1200,00€ Categoria D7 R.C. 981,27euro Posizione NO/SE Riscaldamento NO APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. Struttura in cemento armato Serramenti in alluminio con vetri singoli P.T. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta 184.500,00€ Per informazioni e visite Ladislao 393-9229443