Capannoni in vendita a Banzuolo

LOTTO UNICO - CAPANNONE ad utilizzo MAGAZZINO/DEPOSITO e uffici al piano terra, soppalchi al piano primo, con annesse tettoia e aree cortive pertinenziali

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone industriale di 1.500 mq, completo di area esterna esclusiva di 3.000 mq sito nel comune di Viadana, più precisamente in Via Codisotto

l. propone in vendita un complesso industriale composto da diversi corpi fabbrica, sviluppato principalmente al piano terra, di circa 7.500 mq. L'immobile comprende una palazzina uffici indipendente su un piano fuori terra, ampia zona produzione con ambienti deposito e magazzino, tettoie, officina e ulteriore corpo uffici all'interno del capannone su due livelli

L'area è classificata nel Piano di Governo del Territorio come D1 - Aree per attivit prevalentemente rivolte alla produzione di beni e servizi, inserita in un tessuto urbano consolidato e centro abitato. L'anno di costruzione dell'edificio originale risale al 1972, con successive ristrutturazioni e ampliamenti. Superficie e distribuzione interna Il Bene N 1, un fabbricato commerciale, offre una superficie convenzionale di 469,60 mq, distribuita tra magazzino e uffici al piano terra e soppalchi al primo piano. Il Bene N 2 è un magazzino con una superficie convenzionale di 254,00 mq, composto da un unico locale magazzino e servizi igienici al piano terra. Il Bene N 3, anch'esso un fabbricato commerciale, si estende su due piani fuori terra con una superficie convenzi

L'immobile è in condizioni ottime e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con 8 vani e 4 bagni, rendendo questa struttura adatta a diverse tipologie di attività. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Il capannone è circondato da un terreno di 7000 mq industriali, offrendo ampie possibilità di utilizzo, come aree di manovra o spazi verdi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, in una posizione strategi

Superficie e distribuzione interna Il fabbricato industriale ha una superficie convenzionale di 5.043,70 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due porticati, una tettoia, un ingresso, un vano scale, una mostra, un ufficio, due ripostigli, due magazzini, una centrale termica, una cabina elettrica, un magazzino con laboratorio, una mensa, un corridoio, due disimpegni, due antibagni e quattro w.c. Il piano primo è composto da tre vani scale, nove uffici, tre disimpegni, una terrazza, cinque antibagni, quattro w.c un archivio, un locale macchine, un soppalco, due ripostigli, un magazzino e un locale lavorazione. L'abitazione ha una superficie convenzionale di 129 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un vano

propone in vendita un complesso industriale composto da diversi corpi fabbrica, sviluppato principalmente al piano terra, di circa 7.500 mq.L'immobile comprende una palazzina uffici indipendente su un piano fuori terra, ampia zona produzione con ambienti deposito e magazzino, tettoie, officina e ulteriore corpo uffici all'interno del capannone su due livelli.Il fabbricato principale è stato realizzato con struttura prefabbricata e internamente contraddistinto dalle classiche finiture di tipo industriale.L'intero complesso necessita di lavori di manutenzione visto l'attuale scarso stato di conservazione.Completare la proprietà un'area esterna di circa 30.000 mq, in parte asfaltata.L' immobile ricade in una zona prettamente a destinazione agricola, ai margini della frazione di Villastrada, ben collegato e facilmente raggiungibile trovandosi fronte strada provinciale 57, tramite la quale è possibile raggiungere la città di Mantova, distante circa 25 k