Capannoni in vendita a Ariano

Necessita di ristrutturazione parziale

e dispone di un'area esterna di 30.000 mq. La struttura è di acciaio, concepita con scheletro esterno per evitare il sostegno di colonne interne al fabbricato

L'immobile è stato edificato nel 2007 e si trova a circa 600 metri dal punto più vicino per l’allaccio alla rete fognaria pubblica. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano diversi ambienti tra cui depositi, sale lavorazione, uffici e servizi. Il piano primo è composto da stanze, cucina e bagni. La superficie totale del lotto è di circa 10.000 mq, mentre il capannone occupa una superficie di circa 2.983,08 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta elementi portanti in calcestruzzo e pannelli prefabbricati. Sono presenti infiltrazioni d'acqua dal tetto e alcune aree interne non risultano ultimate e rifinite. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. Gli impianti tecnologici non sono stati verificati. Contesto e collegamenti La zona non

La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, elemento strategico per chi desidera valorizzare la propria attività.Lo spazio dispone inoltre di un ufficio con soppalco, soluzione pratica per area direzionale, archivio o postazione amministrativa separata dalla zona operativa.Completano la proprietà:Magazzino per gestione e stoccaggio merci4 posti auto scopertiAccessi comodi per carico/scaricoLo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile o facilmente adattabile alle proprie esigenze operative.Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio produttivo o commerciale in posizione strategica nel comune di Mesola

Mazzini n.7 - Adria (RO) www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Capannone da 800 Mq coperti e 1000 scoperti, accessoriato n,3 uffici,n4 bagni ecc