Capannoni in vendita a Gualdo

Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 905 mq per l'opificio e 3540 mq per il terreno agricolo. L'edificio, di forma rettangolare e sviluppato su un unico piano fuori terra, è destinato alla lavorazione e trasformazione di carne e salumi (circa 814 mq) e a uffici di servizio (circa 91 mq). Comprende vari locali per sezionamento, lavorazione, conservazione, stoccaggio, cottura e stagionatura, oltre a spogliatoi, servizi igienici e un piccolo disimpegno a servizio di quattro uffici amministrativi/commerciali. L'altezza utile interna è di 3,45 metri. L'immobile si pr

I magazzini fanno parte di una palazzina con struttura portante in muratura ordinaria, intonacata e tinteggiata, con tetto a più spioventi. L'accesso al compendio immobiliare avviene dalla via pubblica, tramite un parcheggio ad uso pubblico nelle immediate vicinanze. Il contesto urbanistico di Gualdo Tadino è caratterizzato dalla vicinanza al centro storico. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due magazzini a Gualdo Tadino: il primo, di categoria C/2, ha una consistenza di 88 mq (superficie catastale 106 mq) ed è situato al secondo sottostrada. Il secondo magazzino, anch'esso C/2, ha una consistenza di 160 mq (superficie catastale 192 mq) e si estende tra il primo e il secondo sottostrada. A questi si aggiunge una quota di 1/12 di un a

San Terenziano, in una zona industriale nelle immediate vicinanze del centro abitato. La struttura portante è in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura a doppia falda. L'anno di costruzione risale al 1992, con successivi interventi edilizi. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 1900 mq. Il piano terra include un'area produttiva adibita a falegnameria, dotata di impianti per la lavorazione del legno, un'area ristoro e showroom espositivo, e una zona magazzino/deposito con scaffalature. Il piano primo ospita uffici e servizi igienici, realizzati con struttura interna in acciaio. Le pavimentazioni del capannone sono in calcestruzz

e locali deposito e tettoia, in zona soleggiata, immersa nel verde e lontano dal traffico

Non arredato. Per regolamento condominiale non si può mettere la canna fumaria per cui, in caso di attività con somministrazione di alimenti e bevande facciamo presente che si potranno usare soltanto cappe con filtri a carboni attivi. Richiesta € 350.000