Capannoni in vendita a Arba

Zona produzione e magazzino con due accessi carrai separati ed un accesso pedonale, zona uffici con tre locali separati e gli spogliatoi per dipendenti ed impiegati, avente accesso pedonale autonomo

negozio ad uso bar di 165mq con piano interrato 165mq e corte interna 55mq

Proponiamo in vendita (ma si valuta anche la locazione) un capannone di circa 590 mq (di cui 190 ufficio e 400 capannone artigianale a doppia altezza), situato a Basaldella, in una posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza all'autostrada e alla tangenziale, che garantiscono collegamenti rapidi e un'ottima accessibilità

L’area esterna, interamente asfaltata, garantisce massima praticità per le operazioni logistiche e di movimentazione. L’edificio è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Gli uffici, distribuiti su due piani, sono rifiniti con materiali di pregio e arredati con eleganti pareti divisorie in vetro. Al loro interno si trovano una sala meeting moderna e un ascensore riservato. La struttura ospita inoltre un appartamento indipendente con tre camere, ideale per esigenze di residenza o gestione. Particolare attenzione è stata dedicata alla zona produttiva, dotata di un innovativo tetto a shed, riscaldamento a pavimento su tutto il fabbricato, tre carroponti,

L'accesso avviene tramite una corte privata chiusa da un cancello, non direttamente dalla strada. La costruzione è stata realizzata in virtù di Permesso di Costruire del 2009 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale occupa l'intero piano terra sottostante tre corpi di fabbrica (A-B-C). Ha una superficie utile complessiva di circa 1.000,00 mq ed un'altezza interna finita di 3,00 m. È composto da un'ampia area destinata ad attivit commerciale, servizi igienici e locale spogliatoio. Attualmente si presenta allo stato grezzo e incompleto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato grezzo e privo di finiture interne complete. Dispone di due accessi, entrambi a quota sopraelevata di circa +

L'immobile à edificato su di un lotto di complessivi 5.582 mq catastali e la porzione libera à completamente autonoma dal punto di vista impiantistico. Per ulteriori informazioni e visite contattaci!